焦點財經訊日本的“固定資產稅”屬於市町村級稅，由地方稅務機構徵收，徵收物件包括土地、房屋以及折舊資產。固定資產稅的標準稅率在1.4%至2.1%之間，是地方財政收入的主要來源之一。由於日本為土地私有制，意味著需要終生提交固定資產稅，即使房屋過繼給下一代也要繳納。
基於土地和住宅的評估價值、不同用途等會在固定資產稅徵收方面給予一定的減免，比如土地價格低於30萬日元（100日元約合5.6元人民幣）、房屋價格低於20萬日元、折舊資產低於150萬日元免收固定資產稅。此外，政府、宗教、科研團體、學校、社會公益機構等擁有的建築也免徵固定資產稅。在住宅用地方面，如果土地面積不足200平方米，且只有一套房屋，則徵收土地評估價值1/6的固定資產稅。此外，日本的房屋持有者每年還需要繳納都市規劃稅，稅率由市町村自定，但不能超過0.3%的最高限制稅率。
來源：環球網
