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綠地控股前三季房地產結轉收入1496億元 歸母淨利同比減7.28%

10月25日,綠地控股集團股份有限公司釋出2021年第三季度報告。

報告期內,綠地控股營業收入為1440.7億元,同比增長29.73%;年初至報告期末營收為4267.67億元,同比增長32.99%。期內歸屬於上市公司股東的淨利潤為29.31億元,同比減少27.12%;年初至報告期末歸屬於上市公司股東的淨利潤為111.65億元,同比減少7.28%。

據觀點地產新媒體瞭解,前三季度,綠地控股房地產業結轉收入1496億元;基建產業與去年同期相比,合併範圍增加了廣西建工集團有限責任公司,共實現營業收入2114億元,同比增長44%。

年初至報告期末,綠地控股經營活動產生的現金流量淨額為490.54億元,同比增加880.36%。該變動的原因主要為業務規模擴大,現金流入增加;實施審慎穩健的專案拓展策略,土儲支出減少。

有息負債方面,三季度,綠地控股壓降有息負債296億元,前三季度共壓降有息負債645億元。至三季度末,公司有息負債餘額2573億元,較去年8月累計下降約1309億元,淨負債率累計下降約80個百分點。

銷售方面,三季度單季完成合同銷售金額661億元,回款670億元,回款率101%;前三季度累計完成合同銷售金額2302億元,同比增長6%,銷售面積1817萬平方米,同比增長3%,回款2136億元,同比增長8%。交付結算方面,前三季度累計完成竣工備案面積1460萬平方米,交付面積1621萬平米,結轉營業收入1496億元。

房地產專案儲備方面,三季度,綠地控股新增房地產專案儲備7個,土地面積44.41萬平方米,權益土地面積35.62萬平方米;計容建築面積101.85萬平方米,權益計容建築面積77.68萬平方米。前三季度,累計新增房地產專案儲備41個,權益土地面積294萬平方米,權益計容建築面積648萬平方米,權益土地款304億元。

三季度,綠地控股完成新開工面積403.9萬平方米,比去年同期減少52.1%,完成竣工備案面積422.5萬平方米,比去年同期減少12.8%。前三季度,累計完成新開工面積1387.6萬平方米,比去年同期減少44.0%,完成竣工備案面積1459.9萬平方米,比去年同期增長34.4%。

截至2021年9月末,綠地控股出租物業面積為414.24萬平方米,出租率為80.4%;酒店客房數為12,873間,入住率為52.8%。2021年1-9月,公司出租物業取得租金收入103,701.87萬元,酒店取得經營收入141,356.29萬元。

本文源自觀點地產網

分類: 教育
時間: 2021-10-23

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