如果有足夠的資金，你會買市中心的老舊破的房子嗎？
隨著城市化的不斷髮展，一二線城市都選擇了更好的地理位置建設新的城市中心，城市的發展方向和經濟建設，也逐漸由舊的城市中心向新的城市中心轉移。
眾所周知，舊的城市中心由於高昂的拿地價和拆遷費，幾乎沒有開發商願意冒這個風險，所以就會形成這麼一種現象：市中心的房子老舊破，而以市中心為原點散開來的四周都是高樓大廈，商業繁榮。
很多人會認為，一個城市既然有了新的城市中心，必然會取而代之，舊的城市中心由於失去了相對的價值優勢，未來的居住環境會越來越差，房價也會越來越低。
但事實並非如此，至少在中國新舊城市中心不是非此即彼的關係。
新的城市中心的建設雖然會在一定程度上影響到舊的城市中心的發展價值，但不會完全取代，也無法取代。
對於一二線城市的發展來說，完全能夠承載兩個城市中心，做到“雙核並重”。
如今一二線城市正處於快速發展的階段，城市化程序不斷加快，人口密度也越來越大，一個城市中心可能已經無法滿足城市經濟的發展需求，新的城市中心和舊的城市中心共同發展才是未來城市格局的常態。
雖然近幾年地方政府大力支援新的城市中心的建設，但並沒有忘記舊的城市中心，例如用舊改代替棚改，在保留房子的同時，又能提高居住的舒適度。
總的來說，市中心的老房子還是很有價值的房產。
