買房作為人生中最大的一次消費，每位購房者都會十分謹慎，但這僅僅只侷限於房子，即只關注房子自身所存在的問題。幾乎很少有購房者會去關注房子所在土地的問題，尤其是其安全性問題。殊不知，如果房子所在土地的安全性存在問題，那你住著可就會十分鬧心了！在此，小編要說的是，謠言害死人！關於房屋所在土地安全性的5大謠言，誰信誰吃虧！
土地年限不足
1.土地年限必安全
在買房時，購房者都以為自己所買的房子擁有70年產權。誰曾想，房子產權年限可是從開發商拿到土地時開始計算的。如果開發商從拿到到交房，中間經過了5年的時間，那麼最終你所買的房子也就僅僅只有65年的產權了。所以，大家在買房時，一定要注意瞭解土地年限長短問題，可別因為自己的疏忽大意，從而導致房屋產權年限縮水了！
2.土地性質必安全
根據我國法律規定，專地只能專用，即耕地只能用於耕作，工業用地只能用於建設工廠，教育用地只能用於教學使用。如果直接把房子建在了工業用地上，那未來你的房子價值可就要大打折扣了！所以，大家在買房時務必要注意確認一下房子所在土地的性質，若發現開發商擅自改變了土地性質，那你最好直接放棄吧！
土地汙染
3.土地環境必安全
隨著環境汙染問題越來越嚴重，現在購房者在買房時也會格外注意房子周圍的環境問題，若發現存在嚴重的環境汙染，那斷然是不會購買的！只是，土地汙染情況也不容忽視，就比如若土地前身為化工廠，那麼其所造成的化學汙染可是會存在數年之久的，最終還會危及到居住者的身心健康。所以，大家在買房時，一定要先查詢一下土地前身，若發現前身有問題，最好別買了！
4.土地開發必安全
在拿到土地後，開發商一般都會加速進行開發建設，因為建造成本實在太高了！雖然國家對於樓盤開發有著極其嚴格的要求，但奈何仍然存在豆腐渣工程等，如果你以為土地開發就一定安全，那你可就要吃大虧了！
土地面積
5.土地面積必安全
一般來說，開發商都是透過土地競拍來拿到土地使用權的，且可用土地面積也是十分精確的。如果開發商出現超過規定面積的情況，那麼即便樓盤建好，那也是違規建築，最終無法辦理房產證！
雖說開發商拿地成本較高，但這不意味著土地各方面都會十分安全，如果你不注意瞭解土地的情況，那最終可就要蒙受巨大的損失了！最後，小編要提醒大家，謠言害死人！關於房屋所在土地安全性的5大謠言，誰信誰吃虧！
