買房怎麼選更好？想必這是每位購房者都非常在意的問題，畢竟房價動輒幾十萬，上百萬，不是輕易就能承擔起的，所以想要物超所值，那麼一定要認真選房，只有這樣才能買到居住舒適又保值增值的房子。尤其是這3類房，建議大家趁早入手，基本不會吃虧。
第一，小高層
雖然現在我們常見的住宅多是超30層的建築，但房地產市場中還是有一些低層帶電梯的房子非常受歡迎，它的樓層一般在7-18層，又被人們稱為小高層、小洋房。這一類房源容積率小，佔地面積大，在當前土地資源緊缺的時代，屬於相對稀缺的資源，所以通常走的是中高階路線，房價肯定稍貴一些，不過人們的居住舒適度相當有保障，比如噪音小，居住更安靜，小區環境優美，居住心情更舒暢，而且小區的物業服務水平也很高，相較於高層住宅來說，生活更愜意。此外，小高層基本都是一梯兩戶的配置，不僅戶型面積較大，空間佈局也更合理，隨著人們對生活品質要求的不斷提高，小高層未來會越發搶手，如果你的經濟條件允許，那麼優先選購小高層是非常不錯的選擇。
第二，地鐵房
現如今城市規模不斷壯大，城市的建設發展也越來越現代化，雖然有車家庭越來越多，大大方便了人們的出行，但是上下班高峰以及城市主要路段經常會發生擁堵，所以為了緩解此類情況，不少城市都開始大力發展軌道交通，而隨著地鐵的建設和執行，道路交通情況有了明顯改善，畢竟乘坐地鐵不用等紅綠燈，不用受交通堵塞以及惡劣天氣的影響，人們出行效率高，舒適度也更有保障。如果你能在地鐵站附近入手一套房產，那麼生活會相當便利，而且地鐵站可以帶來更大的人流量，有效推動周邊經濟發展，所以周邊的配套會越來越完善，相應的房價也會水漲船高，所以越早購買越划算。
第三，小三居
小三居是指小戶型的三居室，現如今隨著國家對樓市的調控，房價基本趨於穩定發展，不會出現大漲大跌的現象，於是越來越多購房者都開始更加關注房子的居住屬性，價效比逐漸成為人們看房選房的主要依據。而且國家放開了二胎、三胎生育，人們的居住需求將變得越來越多，為了保障孩子健康成長，同時也保障居住的舒適度，購買三居室更符合當前的發展趨勢，不僅實用性強，空間利用率也非常高。不過在房價高昂的今天，普通家庭想要入手一套房產很不容易，為了不給日後生活平添負擔，更建議大家優先考慮小戶型的三居室，面積最好控制在90-110平會更合適。
