關於買房是選大社群還是小社群這個問題，購房者做決定之前一定要對兩者有一個徹底的瞭解。下面就來說說大社群和小社群的優劣勢，看完這篇文章購房者可以根據自身情況做出選擇。
一、二者區分標準
大社群主要是根據建築面積的大小來區分的，一般來說，小區建築面積不超過10萬平方的社群統一劃定為小社群；小區建築面積在20-30萬平方之間的社區劃定為大社群。
二、小社群的優劣勢
1、小社群優勢
社群生活較和諧
因為人少，所以鄰里之間辨識度高，鄰里關係簡單，方便被管理，社群會相對和諧。
業主生活質量有保障
小社群一般在兩三年內便可全部完工，相對來說建造週期短，同一社群的可以同時交房，在同一段時期進行裝修，因此裝修帶來的相互干擾較小。小區也沒有後面二期、三期的後續開發，可以保障已入住業主的生活質量。
配套設施的佔有率高
每個社群都會有基本的配套設施，而小社群的基本設施因為社群人少，可以分配到每一位業主身上的機會就多，居住體驗感會更好。
2、小社群劣勢
配套設施不夠完善
特別是當小社群處在城市配套設施也不成熟的地段，這個缺點就會被放大。
居住環境不如大社群
小區因為面積的限制，居住環境沒有大社群舒適。
三、大社群的優劣勢
1、大社群的優勢
品質得到保障
只有實力雄厚的開發商才有能力開發大社群，大開發商有著更高的開發品質和充足的資金，不會出現“爛尾樓”的情況。
社群配套設施完善
大規模的開發時，戶型種類較多；社群內部總體綠化率會較高，內部超市、會所、幼兒園等配套會比較齊全。而且，因為規模大，容易受政府重視，社群周邊的市政配套也會越來越多。
2、大社群的劣勢
竣工週期長
規模大的社群，從一開始到竣工一般都需要3-5年的時間，甚至更長。購房者從購買到入住，需要一個漫長的等待過程。而且前期交房的業主要忍受後期建設施工過程中的噪音和粉塵等惡劣環境。
配套完善週期較長
雖然配套都在規劃內，但要等到完全入住需要一定的時間。一般規模大大社群會比較偏，交通方面一般要在入住之後才能逐漸完善
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