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通州馬駒橋22.56萬平方米集體租賃住房將啟動施工！
一標段
公告顯示
建設地點：馬駒橋鎮團瓢莊村
建設規模：地下建築面積50450平方米
合同估算價：7000（萬元）
工期要求：141天
招標範圍：1、止水帷幕（深層水泥土攪拌工藝）；2、邊坡支護（土釘牆+預應力錨杆）；3、降、排水，疏乾井、觀測井；4、場地清表，土石方挖運及消納；5、坡頂包邊砼墊層找平，攔水臺、定型化鋼製護欄（含環坑噴淋系統）；6、複合地基處理（CFG，含鑿樁頭）；7、地基防液化處理（碎石樁）；8、樁基礎（鋼筋砼灌注樁，含鑿樁頭）；9、複合地基處理及樁基礎檢測；10、基底人工清槽；11、級配碎石褥墊層；12、高效洗輪機機封閉式洗車棚等。
二標段
公告顯示
建設地點：馬駒橋鎮團瓢莊村
建設規模：地下建築面積52100平方米
合同估算價：7000（萬元）
工期要求：141天
招標範圍：1、止水帷幕（深層水泥土攪拌工藝）；2、邊坡支護（土釘牆+預應力錨杆）；3、降、排水，疏乾井、觀測井；4、場地清表，土石方挖運及消納；5、坡頂包邊砼墊層找平，攔水臺、定型化鋼製護欄（含環坑噴淋系統）；6、複合地基處理（CFG，含鑿樁頭）；7、地基防液化處理（碎石樁）；8、樁基礎（鋼筋砼灌注樁，含鑿樁頭）；9、複合地基處理及樁基礎檢測；10、基底人工清槽；11、級配碎石褥墊層；12、高效洗輪機機封閉式洗車棚等。
馬駒橋團瓢集體土地建設租賃住房
據小編了解，今年北京市規劃和自然資源委員會公佈的《關於2021年度租賃住房用地供應專案的資訊》中，就涉及馬駒橋團瓢集體土地建設租賃住房。
去年曾釋出過《亦莊新城YZ00-0609-6001等地塊規劃綜合實施方案》，用地位置位於亦莊新城東部，通州區馬駒橋鎮中部鄉鎮地區，團瓢莊村域範圍內。
用地四至：東至城際鐵路西側防護綠地，南至規劃道路南紅線，西至規劃道路東紅線和五支渠東側防護綠地，北至馬大路南紅線。
規劃用地面積：約22.22公頃。
建築規模：約22.56萬平方米。
此前的公示中除了顯示了公示地塊位置，還透露了周邊地塊集中建設區的規劃範圍。
↑地塊位置示意圖
在地塊規劃控制指標一覽表中顯示，此區域將規劃一處9班幼兒園、一處12班小學，同時有大範圍的“綠隔產業用地”，建築高度為24米（區域性30米）。
從地理位置來看，藍色框內涉及了團瓢莊村、南小營村、西田陽村。同時也顯示了涉及區域內的地塊劃分，而這些地塊劃分也涉及到了平房住宅區。
據小編了解，在《亦莊新城規劃（國土空間規劃）（2017年—2035年）》中顯示，此公示區域的兩個集中建設區多為城鎮建設用地。
期待專案早日建成投用，一方面為村集體增加了收入，另一方面為住房困難的人群解決了住房問題，配件的服務設施使村民也將獲益。
