轉眼又是一年七夕，作為中國傳統節日，七夕被賦予了最為美好的含義，自然也有不少情侶選擇在當天領證。儘管是週末，北京、杭州、成都等多地婚姻登記處都決定加班。北京東城、海淀區更是直接約滿。
不過不管是已經結婚還是準備結婚的小情侶，房子都是不可避免要考慮的問題。選擇一套與各方面需求都契合的婚房，則可以讓這份美好落為一段歸宿。
新晉兩口之家，應該怎麼選合適？
以北京為例，參考克而瑞北京資料庫成交資料，在過去的7月份，北京新房成交總價段主要集中在300萬-500萬元這一檔，共網籤2944套，佔總成交的39%。若換算成面積，結合位置、面積大小，對應的範圍基本在70-90平上下的二至三居，小兩口上車還貸壓力也基本能承受。
成交總價段佔比
綜合價格、戶型，以及位置，下面這些新盤值得關注。
朝陽最後限競
華樾國際·領尚
今年北京首批集中供地大戶要數朝陽區，一口氣供應了十宗，不過均是純商品房。而隨著朝陽最後的限競房華樾國際·領尚即將開盤入市，想在朝陽置業的剛需客群迎來了新機會，搭上紅利“末班車”。
位置上，華樾國際·領尚位於朝陽金盞，地處第二三里屯與第四使館區之間，享受多重規劃利好；臨近在建的地鐵3號線和12號線，未來出行便捷。作為北京首個執行“套內7090”的專案，華樾國際·領尚產品全面升級，主推98㎡/119㎡三居和145㎡四居，另外還有少量74平二居，均價7.1萬/平。按照以往限競房的銷售特點，小戶型會十分搶手，如果您有意向千萬別錯過。
效果圖
西五環地鐵上蓋
中海寰宇視界
在戶型的升級迭代上，中海始終走在行業的前列。此次中海佈局京西，基於對大量客戶需求的調研，帶來寰宇系3.0產品——中海寰宇視界，在有限的面積段裡做出更多的空間，“神戶型”再革新。
專案位於西五環稻田站南200米。房山線北延後，可以滿足5站換乘10號線，6站到三環，便利性再升級。中海寰宇視界立足剛需、剛改家庭，其中72㎡二居，總價約在425萬/套，南北通透，南向客廳還採用飄窗設計，居家生活舒適。
效果圖
純低密洋房社群
恆大上和府
當前順義在售新房眾多，如果您不知道選哪個不妨關注恆大上和府。專案位於順義馬坡板塊，處在潮白河、減河交匯處，自然環境優良。目前，恆大上和府三期產品正在熱銷中，均價約3.88萬/平，其中75平二居總價約291萬，首付約在100萬，南北通透、全明格局、精裝交付，能夠滿足剛需家庭大部分需求。
恆大上和府內部還配備3300平幼兒園、800平頤養中心，以及5000平社群商業，涵蓋了餐飲、書吧、水果店、便利店等多種業態，設施配套齊全，可滿足全年齡段的生活需求。
效果圖
上半年純商品房銷冠
亦莊橡樹灣
如果您想選個再大一點的房子，“一步到位”，亦莊橡樹灣也是個不錯的選擇。去年10月亦莊橡樹灣首次推出便收穫了眾多購房人的關注，開盤當天選房340套、成交金額超12億。截至8月8日，入市一週年，交出成交1712套、59.1億的優異成績，並斬獲了北京上半年純商品房住宅成交套數第一。
據悉，專案計劃在8月14日推出樓王產品，新品涵蓋93㎡三居，以及139㎡四居。以其4萬/㎡的均價計算，其93㎡三居約400萬/套。為了給業主營造高品質生活，亦莊橡樹灣產品上全部精裝交付。採用鋼木複合入戶門，全屋品牌桌布，預處理吊頂+地暖，並增配新風系統，購置基本傢俱即可入住。
效果圖
大興高性價比紅盤
合生me悅
北京城南還有一個剛剛開盤不久的熱盤也值得關注。
合生me悅地理位置優越，地處五環旁，臨近地鐵8號線德茂站，還與南海子公園為鄰。除此之外，專案周邊還有約54.8萬平商業綜合體集合多元高階業態，打造休閒娛樂購物等一站式服務；板塊內還有12萬平金融商業規劃。
專案共規劃1436戶，主要戶型為建築面積約55-120㎡的一到四居，滿足各個時期階段購房者的需求，均價6.3萬/平，價效比不錯。其中最熱銷的戶型當屬72平二居，總價約453萬/套，房源緊俏，可選擇餘地已經不多了。95平三居也是主推戶型之一，總價約在600萬/套。如果您的購房款相對充裕，也是個不錯的選擇。
效果圖
按照今年首批集中供地的情況來看，今後北京新房將逐漸走向“價穩質升”，不過套內“7090”政策也推升了產品面積段及總價，剛需上車成本恐會增加，您要是遇見合心意的房子就及時上車。
