以成都為例，辦公室職員平均工資在4000~6000左右，就算工作30年下來的存款也根本無法購買一套符合自己心儀的房子。在強烈買房的願望之下不少人紛紛透過借貸的方式來購買房子，這儘管能滿足不少人買房子的願望，可以需要付出一定的代價，比如高昂的利息。

透過貸款進行買房的人，每月要支付相應的還款金額，這其中還包含了利息費用，對於很多普通家庭而言，這將是一筆難以喘氣的負擔，可很多家庭都心甘情願。以還92萬房貸為例，30年結清需要給予多少利息？銀行職工紛紛感言是替銀行“工作”。

想要了解92萬的房貸在30年裡要付多少的利息，這就需要根據個人的還貸方式、貸款利率等方面來下結論了。通常當下還貸方式有等額本金和等額本息兩種，貸款利率分為商業貸和住房公積金貸款兩種。自身選擇的還貸方式不一樣，所存在的差距是蠻大的。

比如商業貸款的利率，通常是在5.3%左右，而公積金貸款平均在3.25%左右。由此可見，兩者之間的利息會有兩個百分點的差距，假設是選擇等額本金商業貸款的方式，92萬的房貸以30年進行還清，利息則在737500元左右。

第一個月的時候進行還款在6600塊錢左右，之後每個月將會以11塊錢遞減。如果選擇等額本息的方式，在30年的還款當中所產出的利息則高達925300元左右，一個月下來所支付的房貸在5100元左右。

這直接表明當下房貸利息是非常高的，讓許多人都大出血，因此銀行職員才會感慨以貸款的方式去買房，只是給銀行送錢而已。但是多數人每月開支是很大的，能存下來的錢很少，如果想要買房，不透過貸款的方式很難實現。

那麼想要以貸款方式進行買房，又不想付高額的利息應該如何處理房貸存在的問題呢？這就需要對房貸利息方面做一個準確的瞭解，要懂得給利息減負才能減少個人的還貸金額。買房的人可以透過雙週供的方式來進行逆襲減負的。

所謂的雙週供，簡而言之就是一個月還款兩次。還款的金額通常是不變的，只是說增加了還款的次數。比如每個月所還的房貸是6000元，可以在15號的時候還3000，30號的時候再次進行還款3000。

除此之外，也可以選擇壓縮貸款期限的方式。也就是說將還貸的時間做一定的縮減。如此才可以降低房貸的高額利息，但也需要建立在有足夠的經濟實力上，如果自身還款達不到相應標準，就會造成更大的壓力。

其次，也可以從LPR下手。所謂的LPR就是浮動房貸利率。這是一個浮動值，它並不固定。通常中央銀行每個月會有一次的更新，關於LPR到底處於怎樣的水平，多數人都是不瞭解的。它和銀行房貸利息息息相關，透過它來進行做還貸方面的處理也是值得推薦的。

當下許多人對房貸所存在的問題非常頭疼，但真正能夠去解決的人少之又少，這是由於當下人們的生活處於快節奏時代，不少人抱著得過且過的心態，不願意去打破目前所維持的穩定現狀，從而導致無法從貧窮當中站起身來。只有靜下心來去思考，去根據個人目前的房貸問題來一一地解決，才能夠給自身創造更多的驚喜。

結語：

許多人買房子不單單是因為工作的緣故，也是為了成家。擁有屬於個人的房子是成功的基礎，如果沒房子，就意味著自己的人生價值沒有得以展現出來，是失敗的人。可現在很多城市的經濟發展速度太快，房子的價格逐年增長，很多人都無法在需要買房的時候掏出全款購買成功，只有依靠借貸的方式來獲取自己的房子。這種方式在當下是很普遍的情況，可也會存在於還款利息過高的問題，對於這類問題只有透過雙週供、縮短還款時間或者從LPR入手，才能夠減輕肩上的負擔。如果沒有靈活的還款，還是根據以前傳統方式進行還貸款，那真的是擺明了跟銀行送錢，並不可取。