住宅的主要功能是居家過日子，在功能細分的前提下，儘量減少可用可不用的空間。本期《好住》聚焦綠城明月聽蘭96㎡和138㎡三居戶型，解析這兩個個各空間均好的三居戶型。
綠城明月聽蘭位於亦莊新城臺湖板塊，距地鐵次渠站僅700米，120-138㎡四居在售，總價680萬起。專案緊鄰17號線次渠站，可直達望京、未來科學城，面積段較大，適合以地鐵為主要通勤工具的改善客群。
自2018年限競房爆發以來，在7090政策限制下，北京新房市場上小三居產品大多僅一個衛生間，免不了家人早上洗漱高峰時期的尷尬；少數帶有兩個衛生間，甚至做到南向三面寬，但每個功能間的尺寸都很有限，遠達不到舒適的程度。
話不多說，大家先來看戶型圖 ↓
96㎡三室兩廳兩衛：
明月聽蘭的三居戶型，整體南北通透，南向三面寬達到9米3，客廳、主臥、次臥全部帶有飄窗，絲毫不擔心採光效果。兩個衛生間的設計，也讓居住更舒適。
入門處的玄關設定了櫃體收納衣物鞋帽，步入式消殺空間的設計，滿足疫情下家庭對於消毒防疫的需求，後期也可以收納日常用品，如工具箱、清潔用品、行李箱、兒童玩具等，有序收納讓家裡顯得更整潔舒爽。
138㎡三室兩廳兩衛：
138㎡三居為兩梯兩戶設計，意味著門口的電梯廳後期可以根據需求放置鞋櫃收納櫃。進入家門，是通頂的帶鏡收納櫃，便於出門整理儀表，歸家放置衣物鞋帽。
值得一提的是，這個戶型的客廳面寬做到了6.9米，層高達到約3.15米，只要去過樣板間，沒有人能忘記這種豁然開朗的感覺，站在橫廳前，還可觀賞到社群3600平米的草坪。另外，北側為市政花園，讓室內每一扇窗都能看到美景。
整體南向三面寬更是達到了13.5米，這是別墅才有的尺度。兩個朝南的臥室都附帶飄窗，讓陽光最大程度延伸進室內。客餐廳LDK一體化設計，動靜分割槽清晰合理，家人之間互不打擾。
138㎡三居樣板間：
客廳面寬6.9米，層高3.15米，站在橫廳前，還可觀賞到社群3600平米的草坪。
兩個朝南的臥室都附帶飄窗，讓陽光最大程度延伸進室內，室內空間也足夠放置雙人衣櫃。
衛生間採用乾溼三分離設計，除了淋浴房與洗手檯，還足夠容納一個滾筒冰箱。
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文章來源:樂居買房
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