2019年底，北京國際社群就以“150萬安家北京、北漂變北青”的口號，以精裝、低總價、小戶型直擊北京剛需客群的痛點，成功出圈。如今主推三期產品，主力戶型為50㎡一居、60-65㎡兩居、89㎡三居，均價約3.5萬/㎡，總價170萬起，仍是北京少有的剛需上車盤。本期《好住》聚焦北京國際社群70平、118平兩個戶型，看看它是如何贏得買房人青睞的。
作為定向年輕人設計的小戶型產品，70平戶型的細節之處能夠感受到金茂的用心：入戶玄關牆設定了小型衣帽掛和牆鏡，出門前可以進行著裝的再次整理。70㎡的空間裡，衛生間還配備了7㎡的豪華淋浴間與浴缸，下班回家泡個愜意的熱水澡，甩掉一天的疲憊；
其實對於大多數青年來說，廚房是一個“用了，但沒完全用到”的存在，不能沒有，但需有的放矢。7.5㎡開放式U型廚房，折角吧檯聯動客廳，這樣的“社交式廚房”應該是當下青年群體的最愛；
南向12㎡主臥，附帶觀景飄窗，可以改造為符合自己生活習慣的空間，比如辦公角、咖啡角等等。北向書房為11㎡，除了放置書櫃，還留有充裕的活動空間。另外，書房也可以根據居住需求調整為次臥。
作為北京國際社群面積最大的戶型，118㎡的設計也較為精緻用心，適合預算有限、家庭人數較多的剛需家庭：入戶玄關處，一側是小型衣櫃，另一側則是空格擺臺和洗衣機預留位。餐客一體的設計讓整個空間動線非常合理：超市採購歸家，右轉是客衛，洗手消毒；左轉是廚房，放置整理菜品；而後穿過餐廳走向臥室更換衣服，整體設計動線明晰，沒有浪費面積；
北向次臥近13㎡，也可改放兩張尺寸略小一些的單人床供家裡的老人休憩。南向主臥套間，超長5米進深，後期加裝衣帽間、化妝臺通通都能實現。屋內的兩個衛生間都是乾溼分離設計，乾淨整潔；
U型+開放吧檯（吧檯需後期自己加裝）的中西雙廚設計，既滿足了長輩對於中式廚房的堅持，又給年輕一代留有發揮創造力來製作西式料理的空間。中式廚房、開放吧檯和餐廳的共同使用，讓生活擁有更多“家庭的煙火氣兒”。
70㎡兩居室樣板間：
客廳南向面寬3米4，進深3米7，在70㎡的戶型設計中，客廳的面積算得上“小奢侈”。加之落地窗，讓室內明亮通透。
開放式廚房，折角帶吧檯，將廚房原本單一的功能屬性外延為廣受青年一代青睞的社交空間，集烹飪、獨處小酌、朋友閒聊、集體轟趴多元化功能為一體，讓居家更有了煙火氣。
7㎡超大淋浴間：明窗，空間寬敞，配置懸空馬桶，免去馬桶底座藏汙垢的弊端，同時採用同層排水設計，一改傳統多層排水造成的佔地空間大、噪音大等問題。
118㎡三居室樣板間：
入戶玄關櫃：側面櫃體為簡單的歸家衣帽收納，而面向客廳的櫃體，集洗衣機收納和觀賞性為一體，整體設計符合歸家動線。
中西雙廚，吧檯臨窗，可同時欣賞戶外實景。吧檯不作為交付標準，後期可自行加裝。
主臥除了設定有乾溼分離的衛生間，5米的超長進深也給足衣帽間的空間，後期可以加裝化妝臺、儲物櫃。
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文章來源:樂居買房
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