10月18日，北京本年度第二批次商品住宅用地高標準商品住宅建設方案評選工作在市規自委的精心組織下順利完成，透過評選委員會對企業投報的高標準商品住宅建設方案進行客觀、公正、專業的評比，按照綜合評分最優者得的原則最終確定了位於海淀區東昇鎮京昌路的2宗商品住宅用地競得人。在前期現場競價中，這2宗地均達到了土地合理上限價格和政府持有商品住宅產權預設上限份額。
其中海淀區東昇鎮京昌路楔形綠地棚戶區改造專案（二期）0803-631-1地塊R2二類居住用地土地面積約2.5公頃，規劃建築規模約6.15萬平方米，根據掛牌檔案規定，該宗地內須配建6200平方米的“保障性租賃住房”。在前期競價中該宗地達到土地合理上限價格44.4億元和政府持有商品住宅產權預設上限份額10%後進入高標準商品住宅建設方案投報及評選程式，共有4家企業投報了高標準商品住宅建設方案，最終確定中建壹品投資發展有限公司和中建信和地產有限公司聯合體為競得人，成交樓面地價72195元/平方米，溢價率6%。
海淀區東昇鎮京昌路楔形綠地棚戶區改造專案（二期）0803-631-2地塊R2二類居住用地、0803-633地塊A33基礎教育用地土地面積約3.1公頃，規劃建築規模約7.13萬平方米，根據掛牌檔案規定，該宗地內須配建6900平方米的“保障性租賃住房”。在前期競價中該宗地達到土地合理上限價格49.3億元和政府持有商品住宅產權預設上限份額10%後進入高標準商品住宅建設方案投報及評選程式，共有3家企業投報了高標準商品住宅建設方案，最終確定中建壹品投資發展有限公司和中建信和地產有限公司聯合體為競得人，成交樓面地價69144元/平方米，溢價率6%。
8月30日，北京集中公告本年度第二批次商品住宅用地， 今日，隨著高標準商品住宅建設方案評選結果的公佈，第二批次地塊交易活動全部結束，共有17宗地成交，土地成交總額約513.4億元，整體溢價率為4%，可提供“保障性租賃住房”以及共有產權住房面積約30萬平方米。
文/北京青年報記者 朱開雲
編輯/田野
