最近，貨幣政策上的利好訊息真的是應接不暇。
週一，央行不僅超量續作了7000億元的1年期MLF，還超量續作了1000億元的7天逆回購，並且兩項政策利率雙雙降息了10個基點。為2022年貨幣政策發力開了一個好頭。
昨天，央行央行官員出席國新辦的新聞釋出會，其中央行副行長劉國強在會上表示：
1、2021年我國宏觀槓桿率為272.5%，比2020年末低7.7個百分點，連續5個季度槓桿率下降；
2、當前宏觀槓桿率持續下降，為未來金融體系加大對小微企業、科技創新、綠色發展的支援創造了空間；
3、五個季度宏觀槓桿率下降，為未來貨幣政策創造了空間，槓桿越低空間越大；
4、預計2022年宏觀槓桿率仍然會保持基本穩定。
總體來說，貨幣政策還有發力空間，存款準備金率、利率均有調整的可能。
中國人民銀行貨幣政策司司長孫國峰表示：
此次中期借貸便利和公開市場操作中標利率下降，體現了貨幣政策主動作為、靠前發力，有利於提振市場信心，透過LPR傳導降低企業貸款利率，促進債券利率下行，推動企業綜合融資成本穩中有降，有助於激發市場主體融資需求，增強信貸總量增長穩定性，支援國債和地方債發行，穩定經濟大盤，保持內部均衡和外部均衡的平衡。
這意味著明天（1月20日）的LPR下調已經是板上釘釘的事情，就看1年期與5年期的利率是怎麼調整了，5年期下調對於房地產市場來說，無疑是一大利好。
中國人民銀行金融市場司司長鄒瀾表示：
在各方共同努力下，近期房地產銷售、購地、融資等行為已逐步迴歸常態，市場預期穩步改善。下一步，人民銀行將堅決貫徹黨中央、國務院決策部署，認真落實中央經濟工作會議精神，堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，按照探索新發展模式的要求，全面落實房地產長效機制，保持房地產金融政策連續性、一致性、穩定性，穩妥實施好房地產金融審慎管理制度，加大住房租賃金融支援力度，因城施策促進房地產業良性迴圈和健康發展。
這說明房地產市場至暗時刻已經過去了，2022年樓市將迎來穩步向上的健康發展。
