那麼想想東北為什麼會衰落？來看下地區資料分佈：鋼鐵產量主要產區，河北，遼寧，天津。煤炭主要產區分佈，內蒙，山西，陝西。水泥的分佈，江蘇，山東。重卡的分佈河北，山東。實際上大慶油田,大連柴油機廠,一汽這些都在一個往下走產業鏈上,就是包括(石油、大宗商品，還有內燃機，汽車的需求的下降，還有柴油機需求的下降）它是一個結構性的東西，資源的下降導致以資源供給為主要盈利模式的東北出現了系統性的問題。那麼舉例看河北，它靠這個鋼鐵盤產量高，水泥產量產高，工程這個重卡保有量高，這種經濟就是它跟城市化的關聯程度太高了，這個是很有問題的所以就是說東北經濟往下再走就變衰落了。
那麼我們再看一個剛性資料：
1、看五零年到八零年全球進行了戰後重建城市化工業化涉及人口是四十四點三四億，城市化率達到百分之三十九，所以折算人口是十七點三三億人完成城市化消耗，實際鋼材可能在一百六十億噸左右。
2、看我們中國，我們兩千年到兩千一九年我們的鋼材產量是這個一百四十三億噸，按照百分之五十鋼材用在房地產則可建1400億平米，隨後摺合十四萬平方公里的建築，按照這個速度不變，未來十年會建繼續建設1000億平米的房屋加上1400億平米等於2400億平米的房屋，所以人均會接近兩百平米，那麼這事兒已經正在走！，也就是到2029年實際上你看它的房地產過剩會達到什麼程度？總之是一噸鋼大概可以這個建設二十平米的房子，所以你用鋼材你是可以自己去算的，自己去思考這個事情。
那麼這就是為什麼會出現這個兩難，實際是金融模式問題。請認真理解下：貸款比作降雨，比如降一萬，還要還多少？還有利息可能就是要還一萬零五百，如果是一年，如果是兩年呢？那就要還一萬一千，它是個滾動往上走的，就是你未來的蒸發量是很大的。所以在城市化上半場的時候，工業化投資，大家就直接看到錢了，但是沒有理解看到城市化工業化貸款投資這個錢哪來的？上半場城市化投資貸款修路還是降雨對不對？，所以它就會形成雨林，隨後下半場蒸發量開始增加，就開始變成草原，再走就是乾旱草原，再往下走就是沙漠，更早完成工業化跟城市化的地區都已經變成了沙漠，所以才會出現美國ZF很窮，普遍實體企業不景氣，隨後老百姓也沒有錢，沒人喜歡透支卡，他真是沒有錢，為什麼沒有錢？你降水一百點，你蒸發一百零五點，這是個邏輯啊，它未來如果一個地區蒸發量比降水量大，它一定會出現是沙漠呀，對不對？所以這是一個制度設計好的問題，也可以說它不是故意的，但是它確實形成了這個結構，那麼所有地區只要在這個結構裡邊都會被襲擊，因為大家都搶著把本幣兌成這個外匯儲備，這個外匯儲備擠的價格很高導致本國金融系統出問題，那麼為了應對這個東西不發生，我就不斷貸款，不斷投資，實際上我們就陷入了這個兩難。這個兩難的根源在哪？這個債務危機的本質就是一個數據的危機，你用這種金融模型，它一定會產生這個邏輯上的死點，這個死點你靠人力，你是不可逆轉的，那麼這個邏輯它就會產生中國房地產泡沫。
那我們瞭解一個基礎的東西叫複式記賬，就是貸款與存款之和等於零。貸款我們看這個東西是負債，但是銀行這叫資產貸款，隨後存款是銀行的負債就是你手裡拿的錢是銀行的負債，銀行他是靠這個怎麼產生錢呢？
比如小張貸款一百萬買小王的房子，這個小張的貸款到了小王賬號就變成了一百萬的存款，我們傳統認為小張那個錢是從我們這兒借的，但實際上我們每個人賬號的錢都沒有變過，就是我們的存款，並不是因為小張借我們會變化，而是因為我花錢我才會變化，所以實際他這個貸款跟我們一毛錢關係都沒有。他幹什麼呢？他實際上記了兩個，就是說在小張的賬上記了負一百萬，在小王的賬上記了正一百萬。這樣兩個數相加等於零，那對整個系統就不產生影響呢？這就保證可以誠實啊。你隨時可以追帳，因為沒人喜歡債務，所以債務誠實，也就是說這個東西是銀行的資產，這個東西是銀行的負債，銀行不會往你賬號多放錢，你呢？你不允許銀行往你賬號上放貸款，就憑空放貸款，所以兩個數都有人看著，都誠實。整個複式記賬系統就誠實，所有交易都可追溯，因為我查別人就能查到你，所以ZF管理企業這個洗錢吶，黑賬什麼的，這些東西它就是靠這套系統這個資料就可以進行管理這個企業。所以就對你來說，銀行是可以存錢的，但是對整個社會來講，銀行沒有錢是零，因為負債跟資產是一樣多的，所以整個社會在銀行系統裡存不到錢，那麼怎麼弄錢呢？
房子就變成了蓄水池，就是說一個開發商貸款一個億，原來這個是M，所以他貸款就增加了一億貸款，貸款轉移就變成了存款，誰建設這個錢就被誰賺走了房子就建成了，建成這個房子屬於誰？屬於開發商的對吧？開發商承擔了貸款。那麼這個時候你看資料就變了，資料就變成貸款總額變成M加一對吧，存款總額就變成M加一，這兩個數始終是相等的。所以他就透過這個記賬就把錢記出來了。
實際上他記的是一個什麼資料呢？他記的是開發商欠了建設者一個億，理解吧？開發商是記負一個億。所以他建設者就記正一個億幫開發商建設一套房子，他只是把這個所有的人物時間地點全去掉了，就留了一個億價值。那所以這個就是存款，就這個他欠別人一個億價值就是貸款，那隨後開發商一點二億把這個房子賣給市場，就這些存款人，這些存款人的賬上就減一點二億，他把這房子屬於他了，對吧？所以開發商把這個貸款還掉了，存貸款又變成M，因為那個對沖掉了。隨後開發商賬上變成了兩千萬存款總量，存款總量是多少？兩千萬存款加一億存款加M減一點二億，還是等於M，所以就是這樣記出來的。你一個小區是這個邏輯，一百個小區是這個邏輯，一千個一萬個都是這個邏輯，你建工廠也是這個邏輯，修路也是這個邏輯。有借有還，我這是沒考慮利息的情況下，考慮利息，它會比這個問題複雜化，我就不考慮細講了。
所以什麼是蓄水池呢？工廠是等於財富，道路是財富，房子是財富，銀行這裡邊兒沒有財富，財富都在社會上存著呢。那麼工廠做抵押就形成了貸款。貸款價值來自那個房子，這個給他做擔保那是有價值的，那麼這個價值怎麼來的？
抵押擔保隨後形成了價值，所有的整個企業都欠銀行錢，所以企業要接受銀行發出的數字支付，因為企業他欠，所以他要接受，因為整個企業都接受銀行發出的數字支付，所以個人就接受支付，是這樣一個邏輯。所以這個會產生一個伴生的問題？就是蓋房子，這就在創造錢，創造資產，那這個是會上癮的，一直蓋房子，一直蓋房子，但是這個資產或者說這個重化工業這個產能，它會形成社會的負債，什麼意思呢？就是你這個房子你要賣給這個大眾或者你要尋租給它，它才有價值，你不租給他，你不能產生利潤就不行了，但是你越蓋越多結果大眾也租不起啊，大眾也買不起啊，那就會出問題啊，你重化工業就是你產能不斷增加，不斷增加，當大眾他不需要那個點的時候，你重化工業一下全都沒用了，所以它一定會存在那個拐點來了之後，整個資產價格重新計，但是你拒絕這個拐點出現，就是你的壓力會越來越大，所以房子成為蓄水池帶來的問題就是什麼，中間成本越來越高，給消費者提供產品跟服務賺不著錢只能幹什麼，那就造房子嘛，生產者主要造房子，你看中國的資料，投資比這個消費大得多，所以消費者幹什麼？消費者乾脆就省時儉用，炒房子中間成本越來越高，他就互相製造問題，所以整個輸出一個難嘛。這就是一個房子作為蓄水池，它必然會帶來的問題，如果沒有這個問題，資本就不能去剪羊毛，它不能剪羊毛，它就不會去投資日本，投資俄羅斯，投資這個地方，投資那個地方，它如果不投資，全世界就不能完成工業化跟城市化。所以就是這麼個規則，它能給你帶來好處，但是它也要剪你的羊毛。
