標普維持旭輝控股BB評級及展望

12月15日，國際三大評級機構之一的標準普爾（Standard & Poor’s）釋出報告稱，旭輝控股（00884.HK）在高能級城市已確立的市場地位和良好的品牌認知度，有利於其更好地應對市場疲軟；而充沛的現金、多樣化的融資渠道以及健康的債務結構讓其在市場波動下擁有足夠的流動性。因此，維持旭輝“BB”評級，展望為穩定。

標普報告指出，在中國房地產需求下降的背景下，得益於2021年下半年2600億元充足的可售貨值，以及在高能級城市的市場主導地位，旭輝的銷售增長仍將快於行業平均水平。

報告指出，儘管市場出現了波動，旭輝的流動性依然保持健康。中期業績顯示公司在手現金523億，是其短期債務的兩倍有餘，且公司的短期債務佔比僅為18%。旭輝的美元債務結構合理，債務久期較長。最近，地產債券市場出現波動，旭輝已發行債券所受到的影響遠小於同等評級債券。近期，公司回購了約7500萬美元的2022年1月到期的債券，並透過對現有股東供股，募集17億港元，大股東承諾全額認購配發股份，更彰顯其對公司保持充足流動性的承諾。

此外，在融資能力方面，標普表示，大量資本市場債券和離岸銀團貸款的完成，使得旭輝表現出了良好的融資能力。作為最早發行綠色債券的公司之一，旭輝在2020年7月發行及2021年5月在綠色債券市場發行的債券的票面利率均較低，期限較長。因此，2021年上半年，公司加權平均融資成本進一步收窄，從2019年的6.0%及2020年的5.4%降至5.1%。

基於旭輝積極主動的各項經營管理舉措，報告特別指出，“如果未來公司繼續保持強勁的銷售增長勢頭，標普未來將提升旭輝的評級”。