新房子的優點：
1新房子符合現代人的生活理念，設計比較新穎。隨著社會的發展和時代的進步，總有一些新的趨勢，將來也更容易二次出售。
2購置過程簡單。
3購買新房子可以享受最高貸款額度以及年限
4新建房屋的使用壽命和產權更長，
5新房子稅收和交易費率都較低
圖片來自龍湖·翠湖壹號
新住宅的不足：
1交通裝置不足。新建築的開發通常遠離市中心，交通不會特別理想
2無法立馬拿到房子和房產證。如果是新房子，買房子的時候基本上不可能在現場看到實際情況。
3 不一定是學區房。大多數新房位於郊區，因此不利於孩子進入高質量的學區就讀。
4、配套設施不完善。新房周圍的大部分配套設施都在建設中
二手房的好處：
1房子遺留問題顯而易見。例如，如果屋頂滲水、地板和牆壁漏水。
2買完就能住，這在一定程度上可以節省大量的租賃成本。
3、配套設施完善，在學校和商業方面都比新房子要好，生活更方便。
二手房壞處：
1社群很老，其他生活成本很高。即使是幾年沒用過的二手房，房子本身也會被損壞，額外的維護費用將大大增加。
2採購過程相對複雜
3.住房老化影響貸款。二手房的銷售和購買需要銀行進行評估。如果房子是舊的，將會影響買方的貸款金額。
