儘管現如今國內的房價處於一個較高的水平，但也正是因此，使得房子空置率較高，房價起起落落。在這其中，甚至還有購房者遇到30天房子貶值40萬的情況。那麼，現如今的房地產行情是否適合買房呢？
值得注意的是，在2021年我國的房價，是在不斷地變化著的。與此同時我國的房價也經歷了6年來的首次環比下滑。從相關的資料來看，在2021年1-6月時，國內的最高房均價達到了11220元/平。而這一資料到下半年時，其數值就減少為9749元/平。
而在2020年底時，國內的房均價就處在9860元/平，由此來看，我國的房價已經有所下跌。出現這一情況，其實也是國家對這一領域進行調控的結果，要知道，國家一直秉持的就是住房不炒的理念，而為了實現更好的落實，相關部門也推出房產稅等政策。
那麼，從現在的情況來看，房價將會迎來貶值潮嗎？
實際上，關於房地產領域的行情，即便是專家也無法給出肯定的答案。但可以比較肯定的是，在之後炒房的現象將會有所減少。要知道，這一現象已經深深地影響到房價。早在20多年前時，國內的房均價就僅為2000元/平左右，就算是北京地區的房價也不過4000元/平。
但現如今時代不同了，不僅國內的房均價達到了上萬元一平，甚至一線地區的房均價都高達5萬元/平。也正是因此超高的房價，使得進入這一領域發展的人越來越多，炒房的現象也日益嚴重。
而為了改善這一情況，國家開始對房價出售調控，並且推出一系列政策等等。到現如今，房價也真正的有所下跌。但與此同時，也引發了開發商對樓盤進行的大促銷。這可能對多數人來說，是一個比較好的情況，但是對於剛買房30天的人來說，卻是一件煩心事。這到底是怎麼一回事呢？
據瞭解，武漢李女士在買房之後，就遇到了大降價的情況。她表示在自己買房30天之後，房子的價格就縮減了40萬。也就是說，原本她購買這一套房花費了145萬元，而經過這次的打折促銷，只需要105萬就可以買下。
對於降價40萬的情況，最讓她難以接受的就是，她買下這套房子所繳納的首付就為43.5萬元。所以在打折促銷的情況出現之後，李女士多次找到開發商，要求進行賠償或者退房。
她認為貸款還沒有發放，在這個時候或許還可以選擇將房子退掉，但是她忽略的是，房產證等相關協議已經簽字這一點，要知道，簽字之後，雙方就是在履行法律效應了。所以說，退房是不可能的。
不過對於這一事件，開發商也表示願意為她提供購房款優惠。但是這一優惠是讓誰穩贏卻是一目瞭然。開發商表示，我們為李女士提供的優惠，就是如果李女士再多買一套房的話，就可以享受到優惠40萬的福利。
但是如果再買一套房的話，對於本就資金不足的李女士來說，將要承受更大的壓力。透過這一事件，大家也可以看出，目前國內的房價正處於不穩定的情況。那麼，在2022年國內的房價是否還會繼續下跌呢？
對於這一問題，國內的社科院應該是比較有發言權的，因為它在這一領域，預測準確的時間已經連續10年。在2021年底時，這一部門表示，在2022年時國內的商品房均價的增長區間在-3%到3%，而銷售面積的區間將在-1%到-5%。
可以說，在2022年即便房價會下降，但也只是小幅度的下降。並且值得注意的是，對於房價下跌的現象也要理智看待，畢竟從現如今的形勢來看，漲跌都會是比較正常的，對於這一點大家的心態也需要擺正。那麼，對於2022年的房價走向，你是怎麼看的呢？
