伴隨著樓市調控的不斷升級，現在首付比例也是越來越高了。在這個高房價時代，首付比例越高，也就意味著首付款就會越多，這也就會給購房者增加更大的購房壓力！因此，每位購房者在交付首付款時都會格外謹慎，不想出現一絲紕漏！在此，小編要說的是，對於首付款，一旦你陷入以下這5個誤區，等於花錢給自己找麻煩！
購房合同
1.未確認合同
本來簽訂購房合同是為了更好地維護購房者的合法權益，但是，一旦購房合同存在一些問題，那可就會侵犯購房權益了。就比如若是購房合同中存在霸王條款，一旦購房者未發現，在發生糾紛時可就難以維權了；又或者一旦購房合同無效了，那也就失去意義了！因此，大家在簽訂購房合同時，一定要注意確認合同內容，若存在不合理的地方，一定要及時提出來！
2.未了解房主
在現實生活中，房主卷錢跑路的情況屢見不鮮。你以為房主跑路後，房子就屬於你了嗎？殊不知，就算你交了錢，簽了合同，若房主未還清貸款就跑路了，那麼房子可是會判給銀行的！屆時你可就要“錢房兩失”了！所以，大家在交付首付款時一定要注意瞭解房主資訊，若發現房主存在較大的資金問題，最好還是放棄吧！
3.未明確公攤
開發商偷偷加大公攤的情況不在少數。一旦你遇到了這種事情，可就要白白浪費自己的血汗錢了！因此，在購房合同中一定要明確公攤面積，就比如公攤面積的具體位置、大小資料，可別給開發商加大公攤的機會！
4.未約定退款
因為房貸被拒而導致交易失敗的情況可是很多的！如果你未在合同中明確，那麼你的首付款可就難以要回來了！所以，大家在簽訂購房合同時一定要注意約定退款條件，以免未來出現麻煩！
資金託管
5.未保證安全
賣方在拿到首付款以後，卷錢跑路、拒不配合等問題可是很常見的。為了避免這些問題，購房者就需要確保首付資金的安全。就比如不妨採取資金第三方託管，哪怕交點託管費也是值得的！
如今這個房價，隨便一套房子就可能要交數十萬的首付款，若是首付款出現了問題，那對於購房者來說無疑是沉重的打擊！最後，小編要提醒大家，對於首付款，一旦你陷入以上這5個誤區，等於花錢給自己找麻煩！
