澎湃新聞記者 龐靜濤
2月9日,中駿集團控股(01966.HK)釋出未經稽核運營資料,1月公司實現銷售額50.22億元,同比下降38%;實現銷售面積39.78萬平方米,同比下降16%;平均銷售均價為12625元/平方米。
中駿集團2022年工作會議上,該公司董事局主席黃朝陽在會議上指出:在行業歷經深度調整、房企發展趨於理性的當下,未來房企將普遍收縮規模並逐步迴歸一二線城市,純住宅板塊競爭的激烈程度可能有增無減。
2021年,中駿集團實現銷售額1045.31億元,銷售面積746.95萬平方米,同比分別增長33%及1%,平均銷售價格為每平方米13994元。中駿集團控股2021年銷售目標為1200億元,完成率為87.11%。
黃朝陽在公司2021年中期業績會上表示,未來不會片面追求規模增長,希望是15%-20%的增長,但是會更注重權益的提升,這兩年權益比例會提升很多。
據中駿集團此前公佈的訊息,截至2021年12月,中駿集團已開業及在建的自有品牌商業綜合體中駿世界城約39座。來自中駿集團官方網站訊息,2021年,中駿集團新增貨值946億元,其中一二線城市佔比70%,新獲取9座中駿世界城和13個長租公寓專案;公寓方面,聚焦一二線核心城市,全年新增管理規模近1.4萬間,基金投資規模超3.5億美元。
截至2020年底資料顯示,中駿世界城增至32個,長租公寓也佈局15城、開業運營2.64萬間。
黃朝陽的兒子、該公司助理總裁黃倫此前曾對外表示,至2025年,公司將佈局100座購物中心,租金目標45億元。同時,公司還將佈局20萬間長租公寓,屆時長租公寓資產規模將至600億元,租金規模將至100億元。
這也意味著未來的三年,中駿集團將新增61座中駿世界城,至少需要拓展15.96萬間長租公寓,平均每年新增20箇中駿世界城和5萬間長租公寓。
黃朝陽在2021年中期業績會上表示,關於購物中心發展的速度,目標還是2025年100個購物中心。現在有38個,大概還有60個目標,一年增加15個左右,會繼續按照這個目標推進。
截至2月9日收盤,中駿集團控股每股為1.84港元,漲1.1%。
責任編輯:劉秀浩 圖片編輯:樂浴峰
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