2月11日開盤，地產股迎來齊漲，其中泰禾集團（000732.SZ）、嘉凱城（000918.SZ）等漲停。
截至發稿，A股中，金科股份（000656.SZ）漲9.96%，新城控股（601155.SH）漲6.50%，萬科（000002.SZ）漲3.31%，陽光城（000671.SZ）漲1.42%。港股中，中國海外發展（0688.HK）漲3.08%，融創（1918.HK）漲6.34%，時代中國（1233.HK）漲10.87%，旭輝（0884.HK）漲5.86%，富力（2777.HK）漲8.05%。
訊息面上，近日相關部門下發《關於城市商品房預售資金監管的相關意見》。據瞭解，該管理辦法明確，預售資金額度監管為“重點額度監管”。由市縣級城鄉建設部門根據工程造價合同等核定，能確保專案竣工所需的資金額度，當賬戶內資金達到監管額度後，超出額度的資金可以由房企提取自由使用。據悉，之前的確存在一些地方政府對預售資金監管過度的問題。上述檔案將糾正這些行為，幫助一些資金困難的房地產企業緩解資金流動狀況。
廣東省住房政策研究中心首席研究員認為，從保交樓、保民生、防範風險、高質量發展的角度看，預售資金監管會趨於嚴格，“因為過去有點松，導致了保交樓難題，很多地方大面積爛尾樓出現。當然，也有最佳化的空間，主要是規避部分地方一味地為了保交樓，擔心資金被司法和銀行抽走，被挪用而超額監管。但總的來說，有保有壓，但重在正本清源，將預售資金‘專戶管理’‘專款專用’的原則落到實處。
【記者】週中雨
【作者】 週中雨
【來源】 南方報業傳媒集團南方+客戶端
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