- 2021年1月20日,中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心公佈最新一期貸款市場報價利率(LPR):1年期LPR為3.7%,5年期以上LPR為4.6%。1年期LPR較上個月報價下調10個基點;5年期以上品種從4.65%下調至4.6%,這是1年期LPR在去年12月份下調以來的連續調降,也是時隔21個月,房貸利率參考的5年期以上LPR再現下調。
- 那麼,1年期和5年期LPR雙雙下降,釋放了什麼資訊呢?一是傳遞穩房地產的資訊。降息對穩定房地產市場有著重要的作用,也會刺激部分資金進場,從而刺激房地產的需求;二是傳遞“房住不炒”的訊號。儘管降息了,但力度不大,1年期和5年期分別下降10個基點和5個基點,100萬元住房貸款月節約額大概在30月,對房地產市場影響不大。這也清晰地傳遞了房住不炒的房地產市場發展新定位;三是傳遞了“觸底反彈”的訊號。2021年10以來,受國家房地產市場宏觀調控的影響,房地產市場整體有下行的趨勢,加息有預示房地產將觸底反彈的趨勢。
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一年期、五年期LPR雙降,釋放了什麼資訊?
分類: 家居
時間: 2022-01-24