房源充足，價格穩定，諮詢量和成交量翻番
節後租房市場進入高峰期
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春節過後，房屋租賃市場開始升溫。記者走訪市場瞭解到，節後隨著務工人員陸續返城，不少待租的房子都等來了它的新主人。目前，市場上房源充足，租房價格較為平穩，部分熱門房源的租金略有上漲，其中，高品質房源憑藉自身的優勢格外受到租客的喜愛。
節後租房市場回暖
“一居室50平的精裝房，一個月租金1500元，年後才剛掛上租房平臺就租出去了。”市民郭女士是紅山區一套公寓房的房東，她告訴記者，春節前她就打算將此房出租，但當時連一個諮詢電話都沒有。年後重新將租房資訊釋出至租房平臺後，每天接到的看房電話不斷，很快就將房子租出去了。
“年前沒什麼人來諮詢，從初七開始，諮詢量明顯上漲，到店諮詢人數多了不少。最近幾天天氣不好，大家就開始電話諮詢，每天都能接到很多詢問租房資訊的電話。”市區一家房屋租賃公司的工作人員李先生告訴記者，春節假期後租房市場明顯回暖。
在紅山區一家房產中介公司工作的業務員王女士也有同樣的看法。“年後諮詢量和成交量差不多翻了一番，元宵節過後租房市場應該更加火熱。”王女士介紹，目前租房的主力軍是務工人員和工作有所變動的人員，他們的租房需求比較旺盛。預計元宵節過後，伴隨務工人員大量返城，租房市場會進一步升溫。按照慣例，春節後的租房高峰期一般會持續1個月左右才會逐漸平穩。
房源充足價格平穩
節後租房市場回暖，房源十分充足，價格也相對平穩。記者走訪市場瞭解到，目前很多房產中介人員手中待租的房源較多，可供選擇的餘地較大。“春節後有很多房源空了出來，手上待租的房源多了幾十套，大多都是一居室或二居室的小戶型房源。”一家房屋租賃公司的業務員李先生告訴記者，很多房源出租的價格與年前持平，僅有部分熱門房源的價格出現了微漲。
記者在採訪中瞭解到，充足的房源讓租房的價格變得平穩。目前配套較好的單間出租價格為每月800元左右，60平方米至80平方米的小戶型房源租金為每月1500元左右，80平方米以上的房子每月租金在1800元以上。除了一些特別高檔的房源價格出現上漲外，普通一居、兩居的價格基本與年前持平，房租價格相對穩定。“一些裝修較好的房源月租金可能會漲個一兩百元，但總體價格和春節前相比變化不大。”李先生說道。
租客追求高品質房源
眼下租房市場需求旺盛，租客們對於住房的要求也越來越高，一些配套設施完善、裝修精緻的房源格外受到他們的青睞。
“我手裡有一套空置的房子，去年就打算出租，一直沒有租出去，於是就趁著年底那段時間裝飾了一下，添置了一些新傢俱，沒想到年後很快就租出去了。”房東趙女士的房子以前配備的家電和傢俱不太多，裝修風格也比較簡單，不少租客看房之後表示不太滿意，紛紛建議她提升房子的品質。
“如今，隨著生活水平的提高，有租房需求的人群對房源品質和服務的要求有所提升。”一家房屋租賃公司的業務員王女士告訴記者，相較於裝修老舊、價格低廉的小區，裝修新式、配有電梯的公寓或小區越來越受歡迎，即便價格稍貴，也不影響租客對這類房源的喜愛。“因此，越來越多的房東開始重新收拾自己的房子，從各方面提升房子的品質，希望能夠租出一個好價格。”
全媒體記者：孟欣然
