中介說：來找我，我這客戶資源多，走團購價更優惠。置業顧問說：直接來售樓部找我，省掉給中介的佣金，更划算。
我感覺到最後透過兩種渠道買的房子價格可能會差不多，大可不必去趟售樓部，搞得跟個特工似的，帶著頭盔墨鏡口罩的。
首先說說佣金。現在樓盤的銷售渠道有多種，一般由KFS自己的內部銷售團隊來直接銷售的很少，除非該樓盤的價效比很高，不愁賣，開盤秒光的那種，KFS為了利益最大化而自己銷售。即使自己來銷售，也得給自己內部銷售人員的工資或提成。更多的是找專門的房產營銷代理公司，讓專業的人幹專業的事。代理公司也會代理不同的樓盤，這也就是為什麼從買房到交房這一過程中，跟單的置業顧問可能換了一撥又一撥.所以，KFS把房源交給中介或者交給營銷代理公司其實是一樣的，都要付出相同的營銷成本，包括廣告宣傳投入。
至於人臉識別，那只是涉及到鎖傭的問題。也就是說你要是成交了，KFS是該把佣金給了中介還是給了代理營銷公司，跟你沒有多大關係。所不同的是，如果是中介帶過去的客戶，置業顧問可能拿不到全部佣金的情況下，還需要幹相同的活，準備合同資料，辦理房貸等。
第二說說折扣。像普通商品一樣，在擺上貨架之前，他的生產成本，他的銷售價格都是已經定好了的。KFS不會給哪個渠道來的客戶特別的折扣。碰到特別難纏的，給免個兩三年的物業費也就差不多了。除非關係特別硬的，KSF可能會給一些好的折扣，中介或者營銷代理公司並不掌握著定價或者折扣權。總之呢，KFS商也好，中介也好，營銷代理公司也好，都是專門研究營銷學的，甚至心理學也會有研究，虛虛實實，真真假假，多瞭解樓盤資訊再入手。
