幸福裡百科詞條：戶型就是住房的結構和形狀。在社會的發展、人們生活水平的提高及各住戶的生活需求、經濟條件不同而千變萬化。有的是開發商設計，如連片成棟小區，有的是個人根據自家的條件和要求設計，如自己建設的別墅。
本文知識點：
- 戶型分類
- 戶型挑選
一、戶型分類
平層戶型：
戶型的一種，一般是指一套房屋的廳、臥、衛、廚等所有房間均處於同一層面上。
躍層戶型：
所謂躍層就是指住宅佔有上下兩層樓面，臥室、客廳、衛生間、廚房及其他輔助用房可以分層佈置，上下層之間的交通不透過公共樓梯而採用戶內獨用小樓梯連線。躍層住宅是一套住宅佔兩個樓層，有內部樓梯聯絡上下層；一般在首層安排起居、廚房、餐廳、衛生間，最好有一間臥室，二層安排臥室、書房、衛生間等。
錯層戶型：
所謂"錯層式"住宅主要指的是一套房子不處於同一平面，即房內的廳、臥、衛、廚、陽臺處於幾個高度不同的平面上。
複式戶型：
複式戶型在概念上是一層，並不具備完整的兩層空間，但層高較普通住宅(通常層高2.8米)高，可在區域性拘出夾層，安排臥室或書房等用樓梯聯絡上下，其目的是在有限的空間裡增加使用面積，提高住宅的空間利用率。
二、如何挑選戶型？
總體上這樣選：
首選格局方正，通透性、白天光線好的戶型
儘可能選擇各個空間都方正的戶型，在空間使用將更合理，採光也能平均分散。挑選採光朝南的房型，可有效避免單面採光的情況，導致白天也需要開燈。
所選戶型最好在南向與北向都有窗戶能引進光線，空間深處能維持明亮的同時，也有助於通風對流。
生活要有高質量，分靜分割槽少不了
動區：客廳、餐廳、廚房等全家人活動的區域
靜區：臥室、書房等需要安穩休息的空間
廚房、衛生間很重要
儘量不選暗衛、暗廚，假如廚房、衛生間沒有窗戶，通風、採光都受阻，容易顯得潮溼陰暗。
衛生間可做到乾溼分離，這樣不僅能讓洗浴空間相對變大，盥洗刷牙與沐浴都能分開，也可有效提高使用率。
朝向不同這樣選：
東戶和西戶的區別
1. 朝向不同：同一棟、一層的房源，東戶、西戶主要指的是兩側房屋戶型的朝向，東戶指的是房屋朝東向，西戶則指房屋朝西向。
2. 採光度不同：這是東西戶最明顯的差別，東戶早上採光好，西戶下午採光好，且光照時間更長。相對來說，東戶整體採光和通風相對比西戶好。
3. 室內溫度：由於採光度的不同，西邊戶因朝向西，下午西曬溫度偏高，所以西戶室內溫度高於東戶。
4. 防潮防水情況：南方地區房屋，受氣候影響，東戶房屋會比西戶更容易出現雨水滲漏的問題。
西戶對比東戶的四大優勢
1、西邊戶室內溫度比東戶更高。很多人在這個方面還有一個刻板印象，那就是“西曬”。其實，隨著科技發展，現代建築材料已經基本解決“西曬”的問題。對於老房子，居住者也可以透過隔熱窗戶、遮光窗簾等方式隔絕陽光過曬的問題。
不僅如此，對於北方的房子而言，每年暖氣開通和結束前後一段時間，是室內最冷的時候。此時的東戶比西戶溫度明顯更低，居住體驗更差。
2、西戶光照時間更適合人們的作息。相較於東戶上午光照時間長，西戶的光照主要集中下下午，也就是大家還在工作或者休閒的時候，對生活起居影響更小。
3、西戶價格更低。東戶由於在很多人的認知中風水比較好，所以開發商在銷售的過程中，一般會將東戶價格提高不少。而對於西戶，不僅售價低，很多時候也被開發商拿出來當作特價房出售。
4、西戶比東戶更不容易滲水。西邊戶受到下雨影響非常少，基本不會發生滲漏情況，房屋乾燥。而東戶滲水問題是一個日積月累的過程，就算是建築材料和建築工藝有所升級，但是也難以抵擋雨水的日積月累的侵蝕，這就和頂樓漏水難以解決是一個道理。
東戶和西戶房應該如何挑選
1. 看個人需求：買房最重要的還是看個人的需求，有些人喜歡早上的陽光，有些人喜歡欣賞夕陽。所以，東戶好還是西戶好不能一概而論。
2. 看城市區域：如果是地處北方地區，東戶冬季的保暖效能好。如果地處南方地區，考慮雨季雨水氾濫，避免發潮發黴，建議選西戶。
3. 看樓層高矮：除去東西戶朝向問題，樓層高矮也是挑選房屋的要素。選低樓層戶型，應該避免前方高建築物遮擋，影響採光和通風。這時候，東戶優勢就大於西戶。
4. 看樓間距離：對於樓間距較小的小區來說，樓間距影響了採光條件，考慮日照情況，西戶優勢就大於東戶。
5. 樓層周圍環境：樓層如果處在路邊，噪音影響了居住舒適感，東西戶的實際差別不大。所以選房注意整體的舒適感。
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