站在農民角度，關注三農！大家好，我是老道！從今年國家提出要全面推進鄉村振興戰略之後，農業農村可以說迎來了一系列重大政策！無論是涉及到鄉村基礎設施建設，還是在農村社會保障方面，今年國家的扶持力度都非常大！然而隨著農村土地確權的全面完成，很多的農民兄弟已經領到了承包地和宅基地的確權證書！隨著9月1日起正式頒佈實施的修訂版《土地管理法實施條例》的出臺，涉及到農村拆遷、徵地，農民退出土地方面也迎來了一系列重要調整！今天老道就為大家關注一下，農村即將面臨拆遷的5個地區，同時涉及到徵地補償金方面，國家現在已經出臺新規，具體情況咱們一起說一說！
【定了：農村這5個地區將拆遷？快來看一看有沒有你們村！】
老道說：其實我們談到拆遷、搬遷，尤其是政策性拆遷、搬遷往往有兩個共同點！首先，透過搬遷的方式來解決具體問題，另外，透過搬遷的方式來實現具體目標！所以下面這5個地區，也與這兩個共同點有關係！下面老道給大家做一個簡單的梳理！
地區1：生活條件惡劣，改善投入成本過高的地區，或將透過搬遷來改善居民生活，這也就是咱們常說的異地扶貧搬遷；
地區2：距離城市、旅遊文化景區、自然保護區和水源地保護區較近的地區，面臨搬遷的可能性也很大；
地區3：縣域當中規劃的新區，或者是要建設經濟開發區、產業叢集示範區等需求，涉及到佔地需要進行搬遷的地區；
地區4：地方美麗鄉村建設、需要統一規劃建房的示範鄉村，也將面臨搬遷、重新規劃，這種情況在一下少數民族村落或者是南方一些鄉村比較多；
地區5：汙染嚴重、不可控災害頻發的地區， 也將透過搬遷來保障居民的生活；
對於咱們農民來說，這5個地區迎來搬遷是大機率事件！尤其是在國家推進鄉村振興的關鍵階段，農村土地迎來增值已經成為新趨勢！那麼一旦迎來拆遷、搬遷，補償金到底能給多少？最近網路上說，拆遷、搬遷每畝補4萬！到底是不是真的？下面咱們具體說一說，涉農拆遷、徵地、農民退出土地的最新政策！
從9月開始之後，國家最新修訂的《土地管理法實施條例》也正式頒佈實施！按照《土地管理法實施條例》的相關規定來看，涉及到農村拆遷、徵地方面，必須要給農民發放徵地補償金，而且徵地補償金的核算要按照所公佈區片的綜合地價來確定，另外還要給農民發放地上附著物補償金和社會保障金來保障農民生活水平不下降！而涉及到拆遷、徵地補償金的具體標準，全國沒有一刀切的政策要求！畢竟每個地區的綜合地價都不一樣，有很多因素會影響拆遷、徵地補償金的額度！比如地理位置、經濟發展情況、拆遷搬遷主體等等！所以網傳說每畝補4萬的說法，並不屬實！
另外對於咱們想要退出土地的農民，在《土地管理法實施條例》當中，國家也明確提出，農民退出土地必須要在自願的前提下，任何不能違背農民意願要求退出土地！比如：之前有一些地區曾經出現，要想遷出戶口進入城市，農民必須要退出土地才行！現在《土地管理法實施條例》明確提出這樣的做法是違法的！另外，農民退出土地必須是有償退出，要給退出土地的農民發放相對應的補償金！
2021年作為全面推進鄉村振興的關鍵之年，老道堅信在國家一系列扶持措施的推進之下，咱們農民的生活還能再上一個新臺階！在這裡，老道也懇請大家能夠順手點選文末右下角【在看】，為國家的鄉村振興戰略點個贊！
