這幾天，作為買房人來說，聽到的樓市好訊息越來越多。我們梳理了一下，主要有以下六方面的好訊息：
1、全國性商品房預售資金監管的意見已於近日出臺。當監管賬戶內資金達到監管額度後，超出額度的資金可由房企提取使用，增強商品房預售資金使用的靈活性，便於房企資金週轉。
2、發改委、住建部、央行多次表態支援商品房市場更好滿足購房者的合理住房需求。
3、央行表示房企融資建設保障性租賃住房及併購其它房地產專案不納入信貸集中度考核管理。
4、下調房貸利率，在LPR利率下調之後，多家銀行順勢下調房貸利率，同時下調了原有基礎利率加點。
5、廣州開始對限價進行動態調整，大亞灣區準備從購房補貼、30%契稅補貼及允許房企團購價低於備案價80%等措施救樓市。
6、珠海高新區、湖州南潯區、瀘州、保定、玉林、合肥、肇慶、亳州蕉城區、內江資中等城市直接給予購房者購房補貼，金額高的城市為珠海，補貼可達600萬元。同時，還有部分城市對住房公積金額度提高並降低了首付比例。
在樓市多方好訊息的疊加之後，冷清的售樓部可能會迎來一波看房人，新房、二手房的成交量也有可能快速上升。總之，現在冷清的成交可能會在短期之內有所變化，在部分城市，樓市將由冷轉熱。
39.9元買不了什麼，
卻可以避免花300萬買房後後悔，
別人上過得當，那些買房的坑你不必去踩。點選下圖進入檢視。
對於樓市由冷轉熱的時間點分析，可能會在房地產傳統的金三銀四的季節出現。
就在部分買房人準備抓緊機會，趁現在買房選擇面廣 、房企優惠力度大的情況出手的時候。經濟學家管清友表示：
房地產高歌猛進的時代過去了，閉著眼睛買房就能賺錢的時代也過去了，從居民資產配置的角度來講，肯定要買股票、買基金。不配置這些金融資產，可能會被印鈔機落下很遠。
管清友的觀點主要有兩個：一是買房可能跑不過印鈔機，二是建議大家配置金融資產，即常說的股票、基金。他說，如果你不持有這些金融資產，很可能會被印鈔機遠遠地落下。
根據央行釋出的2022年1月金融統計資料和社會融資資料顯示，1月信貸社融增長實現“開門紅”。
1、1月人民幣貸款增加3.98萬億元，同比多增3944億元。
2、社融增量達到6.17萬億元，比上年同期多9842億元。
3、1月末，廣義貨幣(M2)餘額243.1萬億元，同比增長9.8%，增速分別比上月末和上年同期高0.8個和0.4個百分點。
無論從增速還是單月增加的數量，用“開門紅”來形容非常恰當。
這也表明印鈔正在加速，現在究竟是買房還是買股。如果買股票，能否如經濟學家管清友所說的，跑過印鈔機呢？
從虎年一個多月的股市來看，上證主機板、創業板、科創板均出現了下跌，今天的A股三大指數今日集體收跌，其中滬指下跌0.66%，深證成指下跌1.55%，創業板指下跌2.84%。市場成交額達到9915億元，下跌股票數量超過4000只。
在這種情況下，你敢逆勢而為買股票麼？
