智通財經APP獲悉，2月18日，受房地產市場信心有望持續修復訊息影響，A股地產股拉昇走強，截至發稿，泰禾集團（000732.SZ）、黑牡丹（600510.SH）漲停，金科股份（000656.SZ）、榮安地產（000517.SZ）、金地集團（600383.SH）、保利發展（600048.SH），招商蛇口（001979.SZ）、天保基建（000965.SZ）等股拉昇上漲。
17日，北京2022年第一批集中供地落下帷幕。成功出讓17宗地塊，其中9宗為溢價成交，更有3宗觸及上了限價，平均溢價率4.5%。相比之下，2021年北京第三批集中供地有超過八成以底價成交，平均溢價率1.04%。此次土拍出現了明顯回溫。另據中新經緯訊息，四大國有股份制商業銀行在山東荷澤的營業網點下調了個人住房貸款首付款比例，“無房無貸”購房者的首付比例從此前的最低30%降至最低20%。
國金證券研報指：金融部門對地產的態度已十分積極，無論是按揭、併購貸，還是保障性租賃住房的貸款，都出現了正向反饋。今年春節期間一二線城市銷售同比轉正，不過三線城市仍大幅下滑，主要是由於政策力度尚且不夠扭轉信心。預計未來還會陸續出臺需求側實質性改善政策，逐漸形成政策合力。隨著房企流動性危機解除，市場關注重心有望逐漸從穩健為主的國企切換到高彈性的民企。
