春節還未完，房地產市場就迎來了極大利好，利好一波接一波，會預示著房地產行業轉暖嗎？
房地產貸款鬆綁
保障性租賃住房貸款不納入房地產貸款集中管理。使得各房地產企業申請貸款動力增強。有利於拖動房企健康發展和轉型。
LPR下降
今年以來，一年期LPR從3.8調至3.7，5年期從4.65調至4.6，打破了此前維持20個月不變的現狀。LPR的下降意味著用LPR貸款的房貸減少了，無疑是一個重磅利好。
全國統一房地產商品房預售金
今年，相關部門下發了關於城市商品房預售金監管辦法。辦法意見明確，預售金由市縣級城鄉建設部門統一確定，達到監管金額後的剩餘資金可由房企使用。使得預售金上升到了全國統一。促進房地產行業健康發展。
公積金貸款優惠利好不斷放出
今年以來，多個地方放寬公積金貸款門檻，南寧，北海，自貢等地明確要求放寬公積金貸款政策。重點滿足首套房，改善型住房的剛需住房購買需求，包括增加首套房公積金可貸款範圍，降低二套房公積金貸款首付比例等等。可以說都是直接利好於房地產的政策。
