【環球網房產報道】 2月17日，在北京2022年首輪集中供地的現場競價環節，華潤以57.12億元+6%政府持有商品住宅產權份額摘得北京市豐臺區玉泉營街道紀家廟村JJM-007地塊R2二類居住用地、JJM-012地塊A33基礎教育用地。
據悉，本次掛牌出讓宗地位於豐臺區玉泉營街道，是近幾年三環內為數不多的地塊，並臨近地塊10號線、房山線。建設用地面積3.35萬平方米，規劃建築面積8.54萬平方米，地塊以臨時“三通一平”形式出讓，包含居住、商業、辦公一體的R2類居住用地、A33基礎教育用地。
掛牌出讓起始價為人民幣544000萬元，土地合理上限價格571200萬元。當報價達到土地合理上限價格時，則不再接受更高報價，轉為在此價格基礎上現場競報政府持有商品住宅產權份額程式，出讓宗地設定有政府持有商品住宅產權預設份額15%，當達到設定的預設份額時，轉為現場搖號方式確定競得人。
此外，該專案須滿足以下最低品質保障要求：綠色建築二星級標準、實施裝配式建築且裝配率達到 60%即 A（BJ）級、設定太陽能光伏或光熱系統。
據悉，2月16日，北京開啟2022年第一輪集中供地，本次供地共計出讓18宗地塊，土地總面積約83公頃，總建築規模約169萬平方米。其中9宗地於2月16日成交，總成交額206.97億元，1宗流拍，另有8宗地進入2月17日現場競價環節。
圖源：北京市規劃和自然資源委員會
