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北大教授:5000元已是高收入,網友疑惑,為何房價高房租貴?

我們先來看一下中國GDP,國際貨幣基金組織公佈了2021年各國GDP總量對比圖,中國和美國的GDP高居前兩位,兩國GDP總量甚至達到了世界的42%,當初的世界第二日本,現在的GDP也只有中國的1/3左右。

北大教授:5000元已是高收入,網友疑惑,為何房價高房租貴?

1978年,我國經濟總量位居世界第十一位,隨後快速追趕前面的國家;2000年我國經濟總量超過義大利,居世界第六位;2007年我國經濟總量超過德國,居世界第三位;2010年我國經濟總量超過日本,高居世界第二位。甚至有經濟學家指出,如果按照購買力來計算的話,中國的GDP其實已經超過了美國。

北大教授:5000元已是高收入,網友疑惑,為何房價高房租貴?

看到這,很多人感到自豪,也有人認為中國已經成為發達國家,但從人均GDP來看,其實中國普通民眾的收入並不高,由於中國人民數量高居世界第一位,因而中國的人均GDP遠低於美國,但近10年來飛速上漲的房價,除了北京、上海、深圳動輒幾百萬的房子以外,甚至有縣城的房價也一度突破萬元大關,這給人一種錯覺,那就是普通職工的收入特別高,不然怎麼可能這麼貴的房子還能賣掉呢?

北大教授:5000元已是高收入,網友疑惑,為何房價高房租貴?

近日,北京大學姚洋在節目中表示,5000元作為個稅起徵點,不宜再提高,因為5000塊錢收入已經很高了,現在全國交個人所得稅的人,佔全部拿工資的人的比例特別低,只有14%左右。

當然,很多網友對其表態不滿,因為很多人認為個稅起徵點應該再大幅提高,包括董明珠等名人都曾呼籲過大幅提高個稅起徵點。但從另外一方面,姚洋的表態卻反應了另外一個事實,那就是中國民眾的收入真的沒有想象中的高,哪怕是中國經濟最為發達的城市之一上海。

北大教授:5000元已是高收入,網友疑惑,為何房價高房租貴?

有資料顯示,除掉最高和最低的那一檔,北京上海的中位數工資不到7000元,只有6000元左右,深圳、杭州也只有5000多元,重慶、濟南、成都、南京、合肥、西安這些二線城市工資只有4000多元。長沙、武漢、東莞,廈門、佛山,工資只有3000多元。而像一些小城市,以及一些縣城,居民的收入水平就更低了,畢竟這些地方的就業機會遠遠小於大城市。

北大教授:5000元已是高收入,網友疑惑,為何房價高房租貴?

真的這麼低嗎,答案是真的,這確實是個問題,畢竟這些城市房價那麼高,房租那麼貴,這收入確實壓力比較大。房價不能等同於工資水平,要知道,中國的很多城市,房價收入比遠高於國際水平,而超高房價拉昇房租的因素確實很多,這需要多方面的努力,才能促使其迴歸到合理水平。

北大教授:5000元已是高收入,網友疑惑,為何房價高房租貴?

2022年已經來到,如果不出意外的話,2022年,房產稅試點極有可能在上海、深圳等房價上漲壓力大的城市落地實施,2022年是大幅提升工資收入水平,還是房價房租迴歸合理水平,也許上半年就會有答案……

分類: 科學
時間: 2021-10-25

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