中證網訊（記者 董添）12月28日，戴德梁行對北京地區寫字樓、商業綜合體等物業大宗交易市場進行盤點。2021年以來，北京物業大宗交易市場共實現52筆成交，總成交金額為652億元，成交金額和宗數增長明顯。
在成交區域方面，戴德梁行指出，2021年，北京地區物業交易熱點重回核心區域，朝陽及海淀兩區成交額佔比超過65%，豐臺及通州等非核心區大宗交易額較2020年有所下降。核心區域的產業基礎和區位優勢進一步凸顯。
展望2022年，戴德梁行中國資本市場部副董事總經理、北區資本市場部主管劉兵表示，預計會有更多優質物業入市，市場成交將會更加活躍，開發商緊張的流動性將得以緩解。受政策調控的支援，長租公寓等物業類別投資熱度將會有所上升，生命科學、高階製造等園區將受到更多關注。此外，公募REITs的發行增強了資本的信心，預計優質工業物流專案將繼續受到追捧。
