一、滲水點形成的原因分析
1、結構自身質量缺陷形成滲水隱患：
2、基層清理不當形成滲水隱患：
3、基層處理不當形成滲水隱患：
4、防水施工工藝不當形成滲水隱患：
5、變形縫細部處理不當形成滲水隱患：
6、預埋預留套管細部封堵形成的滲水隱患：
7、防水節點施工不當形成滲水隱患：
8、工序穿插時間不當形成的滲水隱患：
9、上道工序未完成已進入防水層施工：
10、安裝後開管孔周邊封堵不當形成滲水隱患：
11、施工方法錯誤形成的滲水隱患：
12、排水不暢形成的滲水隱患：
13、後續施工對防水層破壞形成滲水隱患：
二、防水施工技術要求
（一）基層處理：
基層處理質量要求：
1、砼面不平整的要進行找平；
2、砼面蜂窩、石子、鋼筋頭等外露易戳破卷材的必須先處理 ；
3、陰角要抹圓弧形狀，陽角磨成圓弧形狀（圓弧半徑瀝青卷材不小於50㎜，合成高分子卷材不小於20㎜） ；
4、基層應堅實，表面應潔淨、平整，不得有空鼓、鬆動、起砂和脫皮現象。
5、卷材鋪貼前一定要清掃乾淨，不能有小石子、小渣子，防止戳破卷材。
6、按設計要求進行找坡處理，坡度順平，嚴禁倒坡。
陰角要抹圓弧形狀，陽角磨成圓弧形狀（圓弧半徑瀝青卷材不小於50㎜，合成高分子卷材不小於20㎜）。
（二）混凝土結構施工要求：
1、砼振搗要密實，特別是樑柱接頭部位和一些鋼筋密集的位置；
2、大面積澆灌砼時，前後澆灌砼所形成的臨時施工縫處振搗要密實；
3、控制板面鋼筋保護層厚度，避免砼面開裂；
4、控制模板拼縫，避免漏漿形成混凝土缺陷；
5、控制板內預埋線管保護層厚度，避免裂縫形成。
6、施工縫（後澆帶）處混凝土振搗要密實，新舊混凝土結合部位要求鑿毛，溼潤，鋪漿後澆築混凝土，保證混凝土澆築振搗密實。
7、控制混凝土養護時間，避免風裂現象。
8、防水混凝土結構振搗密實，平整，不得有露筋、蜂窩等缺陷；
9、防水混凝土結構表面的裂縫寬度不應大0.2㎜，並不得貫通；
10、防水砼的變形縫、施工縫、後澆帶、穿牆管道嚴禁有滲漏。
11、結構後開洞口修補方法：砼面清洗乾淨，吊洞前在砼基面及管子周圍抹5~10mm素水泥膏，隨後填塞砼，關鍵控制不能有收縮裂縫，要隨著砼收縮多次壓實。
（三）卷材防水層施工：
1、兩幅卷材短邊和長邊的搭接寬度均不小於100㎜，採用多層卷材時，上下兩層和相鄰兩幅卷材的接縫應錯開1/3-1/2幅寬，且兩屋卷材不得相互垂直鋪貼；
2、在轉角、陰陽角等特殊部位，應增加捲材附加層，其寬度不應小於500㎜；
3、卷材防水層的搭接縫應粘（焊）牢固，密封嚴密，不得有皺摺、翹邊和鼓泡等缺陷；
4、卷材焊縫有效焊接寬度不應小於30㎜；
5、防水層的收頭應與基層粘接牢固，縫口封嚴，不得翹邊，用聚銨脂封口；再釘壓條；然後再在壓條與牆面間的縫隙灌聚銨脂防水塗料。
在轉角、陰陽角等特殊部位，應增加捲材附加層，其寬度不應小於500㎜；
（四）變形縫、施工縫細部處理要求：
1、主體結構施工確保橡膠止水帶埋置位置要正確：做到水平居中，伸入兩側砼內長度一致；豎向位置正確；
2、橡膠止水帶位置砼要澆灌密實；
3、板面變形縫兩側翻沿砼一次澆灌到位；
4、施工縫上墊好模板，模板上釘子起乾淨；模板上保護層鋼筋綁紮好；
5、控制好附加SBS卷材和PVC卷材的施工質量；
6、加強成品及半成品保護工作，避免人為破壞導致滲水現象發生。
7、在高低跨澆灌砼時，低跨板面砼澆灌間隔時間不能超過砼的初凝時間；
8、屋面板上砌牆的部位，在板面上先做250㎜高的砼翻沿，然後再砌磚。對翻沿儘可能做到與結構砼一同澆灌。
（五）女兒牆泛水防水構造做法：
（六）變形縫防水構造做法：
（七）伸出層管道防水構造及水落口防水構造：
（八）出入口防水構造：
（九）防水保護層施工要求：
1、在澆灌保護層之前要仔細檢查已施工的防水卷材是否有破壞，如有破壞要通知維修處理；
2、澆灌砼時大車嚴禁進入，小斗車使用要將支腿包裹好，斗車在傾倒砼時要輕放，防止破壞卷材；
3、平面卷材保護層施工後才能砌立面卷材磚保護牆，砌牆前要再次檢查卷材有無破損，完好無損才能砌磚；
4、對反梁部位的卷材保護層，側面砌磚，頂面要澆灌砼，而且砼要覆蓋磚面。不能用砂漿簡單抹灰處理；
5、卷材甩頭部位要防止水倒灌進入已鋪好的卷材裡面，儘可能進行臨時封口處理；
6、保護層以外的卷材甩頭長度不能太多，在保證兩層卷材接頭錯開的前提下越短越好；
7、在後鋪卷材與甩頭接頭時，要對甩頭卷材仔細檢查，對有破損的要及時修補。
（十）成品保護：
1、卷材施工要分割槽域進行，避免一次性施工面積過大，造成現場組織和成品保護困難，成品保護從基層清理之後就要開始進行。
2、在基層清理清掃乾淨後，要在施工區域外圍設定簡易圍護，防止行人或行車造成破壞；
3、卷材施工過程中或施工後嚴禁施工區域內行人或行車施工完及時澆灌砼保護層和砌保護牆；
4、在澆灌砼保護層時對施工人員要加強成品保護教育，合理使用車輛、工具，防止施工過程中造成破壞；
5、對卷材甩頭部位要用砂漿抹灰進行臨時保護。
6、安裝工程因施工需要，在施工過程中對防水保護層造成破壞，及時通知專案部人員修理，嚴禁私自處理。
7、在管道開挖施工時，挖土機下鬥要慢慢取土，防止破壞保護層和卷材，挖土後發現對卷材有破壞的要及時通知修補，嚴禁自行填埋遮蓋。
三、防水層施工質量控制措施
防水工程施工質量保證措施：
1、控制防水層原材料質量，採取目測、實測、試驗三種方法進行監控（出廠合格證、材料效能檢測報告、現場複試報告，不合格的材料嚴禁使用）。
2、防水施工人員應有建設行政主管部門或指定單位頒發執業資格證書；防水卷材施工時質檢專人負責，實施三檢制，全程檢查。
3、嚴格進行工序驗收：
（1）基層、原材料經驗收合格後才能開始鋪貼卷材；
（2）卷材鋪貼時，施工順序：鋪附加層→鋪第一層卷材 →鋪第二層卷材 ，每道程式完成必須經檢查驗收後才能進入下一道工序施工；
（3）防水保護層施工前對卷材防水層進行全面檢查，沒有發現破壞的情況下才能開始保護層施工。
（4）鋪貼卷材防水層的搭接縫應粘牢、密封嚴密，不得有皺摺、翹邊和鼓泡等質量缺陷；防水層的收頭應與基層粘結並固定，縫口封嚴，不得翹邊。陰陽角處應呈圓弧或鈍角。
(5)聚氨酯底膠塗刷均勻，不得有漏刷和麻點等缺陷。
(6)卷材防水層鋪貼、搭接、收頭應符合設計要求和屋面工程技術規範的規定，且粘結牢固，無空鼓、滑移、翹邊、起泡、皺摺、損傷等缺陷。
(6)卷材的鋪貼方向應正確，卷材搭接寬度不得有負偏差。
4、嚴格執行質量獎罰制，對質量問題從嚴從快進行處理，並實施處罰。
5、加強成品保護管理。已鋪貼好的卷材防水層，應採取措施進行保護，嚴禁在防水層上進行施工作業和運輸，並應及時做防水層的保護層。
四、防水層施工質量標準及檢驗方法
1、PVC防水卷材原材料質量標準：
2、SBS防水卷材原材料質量標準：
3、防水層施工質量標準及檢驗方法：
4、塗膜防水層厚度檢驗方法：用小刀在塗膜防水層上切割20Х20mm實樣用卡尺量測，平均厚度不小於設計值，最小單值不小於設計值80%。驗收後，用相同的防水材料分層塗刷及設計要求。
5、防水層淋水試驗方法：
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