廣州房貸利率降了,工農建交四大銀行皆降息!
首房首貸從5.6%降到了5.4%,降了0.21%,二套房從LPR+120BP(5.8%)下調至LPR+100BP(5.6%)。
那麼降息後你的月供能減少多少呢?總共能少還多少利息呢?
假如貸款一百萬,30年的等額本息還款為例,沒降利率之前每個月的月供是5740.79元,降息後每個月的月供是5615.31元,月供減少了125.48元,而總的利息支出減少了45173.48元。
雖然降的幅度不大,算下來看著資料好像影響不大,但是這次降息有兩個特點:
首先降息的是廣州地區,而廣州市是四個一線城市其中的一個;
然後這次降息的不是什麼小銀行,而是工農建交四大銀行,並且根據銀行工作人員的話說,接下來房貸還有繼續下降的空間。
結合以上兩個特點,客觀上有兩個意義:
1、對於全國其他城市有積極的啟發意義,有助於對其他城市後續的政策產生積極的示範作用。
2、看得出來樓市政策轉暖的訊號的意義十分明顯。
所以想買房的就不要再觀望了,樓市暖風頻吹,就不要再等啦,真的是到了該下手買房的時候啦。