如今人們都有買房的想法，但是現在的房價這麼高，要想一次性付全款買房也是不容易的事情，所以大部分的購房者們都先準備好首付款，再去考慮買房子，首付按照首套房首付30%的比例來計算，總價100萬的房子，需要準備30萬首付款。
徵收的一次性稅收
首套房90平以下，徵收1%的契稅；首套房90平以上，徵收1.5%的契稅，二套房90平以下，徵收1%的契稅；二套房90平以上，徵收2%的契稅，契稅是指房屋所有權發生變更時，就當事人所訂契約按房價的一定比例向新業主（產權承受人）徵收的一次性稅收，它是對房地產產權變動徵收的一種專門稅種。
徵收標準也不相同
各個城市不同型別的房子，房屋維修基金的徵收標準也不相同，有些是按照幾十元每平方米的標準徵收，比如40元/㎡；也有些是依據購房款徵收一定的比例，維修基金是指商品住房和公有住房出售後建立的專項用於住宅共用部位、共用設施裝置保修期滿後的大修、更新、改造的基金。
一般跟首付款一起繳
權證印花稅普通住宅5元/件，權證登記費普通住宅80元/件，合同印花稅，在訂立合同時就直接繳納，總房款的0.05％，一般跟首付款一起繳，以便於開發商統一辦理合同登記和房產證。不過值得注意的就是目前在住宅類房屋購買交易中，合同印花稅是暫免的，所以我們購買住宅的購房者是不需要繳納這部分稅費的，交房時，一般物業管理公司會收取一年的物業管理費用，此外，供暖的小區，還要收取取暖費。
需要自己進行裝修
如果買的新房是毛坯房，那麼，需要自己進行裝修，還要配置傢俱家電等，這一部分的花費可不少，購房者對於中意的樓盤專案，可以去實地考察，因為只有自己去看過了，才能大概知道真實情況，畢竟有些情況下的樓盤廣告與實際相差較大，其次，要簽訂房屋買賣合同或購房合同，在交款這個環節，購房者應注意儲存付款票據等資料。
貸款買房的，每個月還要償還房貸。月供應該控制在月收入的30%左右，月供超過家庭收入的一半，會導致生活水平的下降和壓力的加大。新房在開發商拿到大產證後，業主需要交納契稅，辦產證，一般來說，商品房除了契稅，還需要繳納公共維修基金、物業費、停車位等費用，各物業公司收費標準不一樣，以各樓盤負責的物業公司的收費標準為準。
