這幾個戶型在我們買房過程中，是經常見到的。到底優劣勢怎麼樣？我們一起來看看。
三室一廳一衛（90-100㎡）
優勢：
1.三開間朝南，無浪費面積，正宗南北通；
2. 廚房採光面大且正對餐廳，動線佈局合理，廚房U形佈局使用率高；
3. 兩間臥室居於客廳兩側，私密性更佳;
4.臥室全部帶大飄窗，採光面大，空間大度感更好，衛生間帶飄窗，實用，
劣勢：
1.進門正對廁所，客廳可以直接看到離門近的臥室，私密性不佳；
2. 動靜不分離，客廳吵鬧客臥會受影響；少一個衛生間，主臥帶衛生間比較好．
兩室一廳一衛（75-85㎡）
優勢：
1. 戶型佈局合理，無死角，無浪費面積；
2. 衛生間離連廊較遠，私密性好，且開門不正對臥室門，另帶飄窗，實用；
3. 敞開式廚房，視線無遮擋，在做飯的同時還可以兼顧家裡的小朋友；
4. 臥室南北通透、通風性好。
劣勢：
1. 客廳沒有真正的南北通（門正對南窗）
2. 北臥外有連廊
三室兩廳兩衛（105-120㎡）
優勢：
1.北進門入戶，三開間朝南；
2. 戶型佈局合理，臥室正宗南北通風；
3. 廚房窗戶大，採光性好；
4.兩個廁所都為明衛；
5.功能區和生活區明確分隔，動靜分離。
劣勢：
1. 客廳沒有真正的南北通透(門正對南窗)
2.從入戶門位置看可能是中間套，北臥外有連廊，私密性不佳；也有邊戶是這個戶型，無連廊困擾。
三室兩廳兩衛（125-140㎡）
優勢：
1.橫廳配超寬陽臺，採光面大，功能性強；
2.四開間（加餐廳）朝南，南北通透；
3. 空間佈局合理，動靜分離，動線舒適；
4.主臥套房設計，南北通透；
5. 全臥飄窗，採光＋實用；
6. U型廚房操作方便，不擁擠。
×劣勢：
-般面積較大，錢不夠，橫廳有的人不喜歡
