朋友圈和微信群的造勢，又開始了，說是抄底時間到了。抄底？不顧一切買買買？撿漏？
有的想買房，又怕現在買房虧了，覺得現在跌了明年還會再跌。200萬現在只能買個100平，再跌一跌，說不定能買個130平的，那不就賺了嗎。想法是很好的，可惜一般人永遠抄不到底，抄到了也可能是運氣好，而不是你能精準判斷市場。
1 反轉還是保命？
首先，我的觀點是：年底折扣已經來了，是要比以前優惠，但是都是年底回款的正常折扣，表面看起來是江降價，但不要對“空間”有太大期望值；這次不同以往，我的判斷是：不會反轉。 理由有2：大基調沒變，除非重大變故，否則也不會變；大環境沒變，什麼時候改變，說不好。 保命行情和反轉行情，有著本質的區別；別錯把“保命”的機會當做反轉的訊號。
2 敬畏
主基調沒變，雖然相比7.8月份緩和了不少；當“以快制勝”的行業模式不復存在之後，整體的關注度、話題度自然會降低； 當炒作的空間減少後，隨價值本身波動的區域性機會，就會更明顯。 即：拋開大環境、貨幣的因素，當買賣的賺錢效應降低，那麼留在手裡的使用價值本身就會崛起。供需關係，進一步決定價值走向。 房地產當然還有很多機會；比如大家對好房子的嚮往，不會停下，剛需、換房，仍然會繼續；比如不斷有人口湧入的城市和板塊，需求會推動價值不斷走高； 只是相對過去20年，規模會收縮，機會，會變少。 我的宗旨：區域性的人口規模和增量、就業機會、配套便利性、居住品質和環境，是決定下一個階段房屋價值的最關鍵的因素。 因此，現在既是機會，也是陷阱；有眼光有能力的人，把握住機會，目前就是難得的入手視窗期；但對於無眼光不善於選籌的人，現在對你來說，就是陷阱。
3 總結
現在的市場趨於平穩，該買房的可以上車，剛需按自己的需求買，當然不要想著撿趴活，不然你很可能掉進坑裡；投資的話可以穩一穩，不要想著向以前一樣大漲，現在主要考慮流通性，周邊的產業情況，可以著重考慮下核心區域（當然價格要能接受）。
個人觀點，僅供參考
