明明做好了防水，但沒過多久，偏偏還是出現了滲漏，這真的全都得怪一定是防水出現了問題嗎？當然不是，有時候防水是“被滲漏”。下面跟著LENBE小編一起來看看到底怎麼回事兒吧！
一、屋面樓蓋裂縫導致滲漏
很多新樓盤出現過屋面鋼筋混凝土樓板有不規則裂縫的情況，裂縫處發生滲漏，這種情況維修施工難度和費用都比較大。
原因分析
混凝土坍落度失控是造成屋面板裂縫的重要原因。如果屋頂混凝土施工期間坍落度過高，再加上天氣，則更可能出現水飽和，導致成品出現裂縫。
混凝土養護不當是屋面板裂縫的主要原因。屋頂是最後一道混凝土結構施工，無法利用迴圈用水來保養，如果在維護期間出現疏忽，則會出現裂縫。
預埋管道位置不當易造成屋面板裂縫。混凝土中埋設的水管和電線管過多，集中排放，特別是在結構的受力面受到影響，非裂縫不可。
由設計錯誤引起的屋面板裂縫。此類原因很多，如應力配筋、屋面板厚度應力配筋、屋面板厚度誤差等。有可能造成屋面板裂縫。
二、屋面女兒牆修建不當導致滲漏
在屋面女兒牆的陰角部位，出現較長的滲漏帶，使樓下室內窗頂邊緣的天棚汙染，漏水汙染到內牆面、有的還汙染到牆邊的窗簾。
原因分析
由於瓷磚、地磚砂漿標號過低（沙漿手捏即碎），或屋面沖洗力度太大（使用過消防龍頭），屋面女兒牆陰角的結合部，嵌縫砂漿大部脫落，有的深度大於50mm。破損的防水卷材隱約可見。防水卷材的損壞是造成滲漏的主要原因。
女兒牆高出屋面1.1米，女兒牆立面防水卷材頂部無防水凹線，防水卷材無封閉保護。當長時間下雨時，女兒牆上的瓷縫漏水會滲透到室內窗戶頂部和地板。
三、 屋面承壓過重破壞防水導致滲漏
1、露臺裝修超重引起的滲漏
露臺為普通屋面平臺，為非承重上人屋面。如果將其改作露臺花園、建水池、造假山、砌水牆等，由於承重較大，屋面保溫層被區域性壓縮，破壞了原有屋面地坪的防水層，積水進入陶粒層，滲入結構樓板，造成吊頂多次漏水。漏水點雖然從下部處理，但由於上部屋面防水破壞未得到根本處理，漏水點轉移，處理難度很大。
2、屋面綠化種植超重造成滲漏
屋頂設計為上人屋面，而後建造了屋頂花園。由於花壇直接建在原屋頂的裝飾層上，填土種花植樹，大大超過了苯板、陶粒等保溫層的承載能力，造成屋面防水破壞，雨水滲入陶粒層。
3、景觀平臺裝修超重導致滲漏
在平臺陶粒層上建立了高爾夫球訓練場、種植了大、中型喬木園林、以及大型雕塑等景觀物。由於超重，高厚度陶粒層變形，防水層損壞，產生積水。開啟陶粒，積水深度超過250mm，造成天橋下的精裝修大面積滲漏汙染，也無形地增加了天橋的荷載，存在著嚴重的安全隱患。
原因分析
由於種植導致上人屋面或平臺區域性荷重增加，大大超過了苯板和陶粒層的承載能力，使保溫層壓縮變形，導致屋面上部防水結構損壞。上部防水層破壞後，大量水會進入陶粒層，外部高溫產生的膨脹壓力會區域性破壞下部防水層，從而穿透結構樓板，造成多處滲漏。
以上就是一些“被滲漏”的情況分析，所以說防水人真難，有時候因這樣的“被滲漏”背鍋，也只能苦哈哈地去解決。如果對您有幫助的話，請點贊支援。更多精彩資訊可在 微信公眾號 倫比防水 中檢視。
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