萊茵體育連續虧損的淨利潤。 截自東方財富網
華夏時報（www.chinatimes.net.cn）記者 李未來 見習記者 苗詩雨 北京報道
不久前因資訊披露違規被浙江證監局警示的萊茵達體育發展股份有限公司（以下簡稱“萊茵體育”），近日又傳來了公司副總經理辭職的訊息。
近期，萊茵體育在資金上也有所動作。12月8日，萊茵體育發公告稱，擬向成都文化旅遊發展集團有限責任公司借款6000萬元，借款利率為4.35%，借款期限3個月。對於該筆款項的具體用途，萊茵體育證券事務代表向《華夏時報》記者表示，將用作公司的短期資金流動。
值得關注的是，即便房地產業務是目前萊茵體育業績的主要來源，但伴隨萊茵體育向泛文旅體產業的融合發展，逐漸縮減房地產業務似乎也已成定局。但轉型能否扭轉虧損局勢，從當前來看仍存在不確定性。
資訊披露違規
12月9日，萊茵體育釋出公告稱，於近日收到中國證券監督管理委員會浙江監管局出具的《關於對萊茵達體育發展股份有限公司及相關人員採取出具警示函措施的決定》。
警示函內容顯示，萊茵體育存在公司出售股權事項未經審議並進行臨時公告、提供財務資助未履行審議程式和披露義務、收到政府補助未及時履行披露義務三方面問題，中國證券監督管理委員會浙江監管局決定對萊茵體育、高繼勝、蔣蔚煒、劉曉亮、李鋼孟、程滄、鄒瑋分別採取出具警示函的監督管理措施，並記入證券期貨市場誠信檔案。
事實上，這並不是萊茵體育經營中首次出現問題。此前8月份，萊茵體育就曾因提供財務資助未恰當履行審議披露程式、收到政府補助未及時履行披露義務的違規行為，收到深圳證券交易所上市公司管理一部的監管函。
而就在警示函公告發出後不久，萊茵體育的管理層面又傳出變動。12月11日萊茵體育釋出公告稱，公司副總經理張建敏先生因個人原因辭去公司職務，辭職後不再擔任公司及下屬子公司任何職務。
據道達號統計，萊茵體育近一年共釋出了6次人事變動公告，上一次變動公告是8月31日。而對於副總經理職務的下一步安排，《華夏時報》記者從萊茵體育證券事務代表處獲悉，由於張建敏先生剛剛離職，公司暫未就該崗位安排進行商定。
借款週轉
對於萊茵體育而言，投資者們除了關注其日常經營上的訊息外，更格外關注其轉型情況和業績表現。
雖然萊茵體育提出轉型已有年頭，但至今地產的“存在感”依然很強，並且查閱財報資料，地產業務所佔的營收比重更是明顯高過體育業務。對此，萊茵體育證券事務代表在接受《華夏時報》記者採訪時表示，目前情況雖然是地產收入佔比要稍高，但公司是有計劃向體文旅商綜合發展的，只是轉型需要一個過程，未來會有一個變化的。
轉型尚在推進中的萊茵體育業績情況也並不樂觀，淨利潤還出現了持續虧損。2021年第三季度的財報資料顯示，報告期內實現營業收入3541萬，同比減少-15.87%；淨利潤-1571萬，同比變動-555. 29%。
參考東方財富網統計圖，在近9個業績報告期內，萊茵體育的歸屬淨利潤僅一個報告期內表現為盈利，其餘均為虧損。
2021年，萊茵體育前三季度淨利潤-6616萬，同比下降203. 76%。並且在東方財富網上，萊茵體育的總市值、淨資產、淨利潤、市盈率、市淨率、毛利率、淨利率以及ROE，四分位屬性均位於行業較低或低位。
對於淨利潤的虧損，萊茵體育在此前6月份回覆深圳證券交易所年報問詢函時表示，公司處於從房地產向體育轉型初期，導致體育運營業務持續虧損，進而扣非淨利潤連續多年為負值，但公司繼續從事相關業務具有商業合理性，公司持續經營能力不存在重大不確定性。
但是面對長期的虧損，為滿足日常經營資金週轉需求，萊茵體育也不得不考慮資金問題。12月8日，萊茵體育釋出公告稱，擬向成都文化旅遊發展集團有限責任公司借款6000萬元，借款利率為4.35%，借款期限3個月。而與此同時，記者注意到，截至2021年三季度報告期期末，萊茵體育一年內到期的非流動負債約5563萬。
針對資金的具體用途，《華夏時報》記者也致電了萊茵體育證券事務代表，對方表示該筆借款的用途為日常經營，用作公司短期的資金流動。
多業務面臨轉型收縮
值得關注的是，即便房地產業務是目前萊茵體育業績的主要來源，但伴隨萊茵體育向泛文旅體產業的融合發展，逐漸縮減房地產業務似乎也已成定局。
據《華夏時報》記者調查發現，目前萊茵體育的房地產業務基本轉向“存量”銷售為主，截至2021年半年報時，萊茵體育已無新增土地儲備及新開工建設專案。
“目前公司並沒有新建專案，基本都是尾盤銷售。”萊茵體育證券事務代表向《華夏時報》記者表示，伴隨泛文旅體產業轉型的推進，後續地產業務的營收佔比可能會有一個下降。
此外，記者還從萊茵體育證券事務代表處獲悉，明年一季度之前萊茵體育方面可能都不會有開發建設新地產專案的打算。
不僅是房地產業務板塊，萊茵體育轉型體育業務之前開展的能源及貿易銷售等業務也在同步收縮。萊茵體育方面在回答投資者問時表示，由於能源業務在開展過程中發現存在行業壁壘，出現持續虧損，難以在該領域實現持續盈利，因此自2018年開始逐步收縮能源板塊業務。2021年上半年，公司能源板塊業務持續縮減，已基本進入收尾階段，能源板塊無營業收入。
現階段，按照萊茵體育的發展規劃，其將按照“泛文旅體”產業融合發展思路，以文化、旅遊、體育三大產業為發力點，拓寬完善主營業務體系，打造為國內泛文旅體產業融合發展的標杆企業。董秘在答投資者問時也表述，“在北京冬季奧運會和中國冰雪運動發展的良好契機下，公司將繼續推進冰雪運動、體育培訓、以及賽事相關業務，豐富產品業態，加快推動文旅體融合發展。”
不過，長期虧損的萊茵體育能否在此契機之下搭乘上冰雪文化發展的“快車”，扭轉營收局勢，從當前來看仍存在不確定性。而對於萊茵體育方面後續相關轉型業務的發展情況，《華夏時報》方面也將會持續關注。
