恆大房價創60個月新低

中國恆大8月份售價是7130元/平方米，比7月份每平方米降價925元。近些年，中國恆大的售價一直在8000元至11000元之間。8月的價格，創出中國恆大近60個月的新低。

但降價並未使得公司銷售額增加。

8月份，中國恆大銷售額381億元，比上一月下降13%。而在去年同期，銷售額比前一個月上漲2.35%，前年同月上漲18%。

中國恆大在8月25日釋出業績預警稱，上半年淨利潤同比下降29%到39%，主要是由於上半年房地產銷售價格下降及費用上升所導致。

恆大房價下跌城市名單

從宏觀細化到城市，就是體現在各個城市恆大專案的降價。降價的目的也是為了回籠資金，但不少城市阻止了恆大降價的舉措。

在山東菏澤市，恆大有恆大華府、恆大綠洲、恆大悅瀾庭三個樓盤，據說售價是4200元/平米、4200元/平米、3800元/平米。當地的均價是6000元/平米。

於是，網路流傳一份《菏澤市住房和城鄉建設局關於調查處理恆大房地產專案涉嫌違法違規行為的函》，內容顯示經群眾舉報和住建局調查，恆大這幾個專案定價遠低於市場價格，涉嫌不正當競爭。

再比如岳陽，自今年5月份恆大系列專案在岳陽市區銷售的新房實行低折扣銷售以來，一路引領岳陽市區的新房銷售的業績，據岳陽房地產資訊網的資料顯示中不難看出，恆大系列的專案銷售價格都在備案價格的85%以下。

這也引發了今年以來全國第一個“限跌令”的出臺。岳陽於8月9日下發了《關於房地產市場新建商品住房網籤成交價格限制的通知》，該通知明確了新建商品住房的銷售價格備案後，銷售價不得高於備案價，銷售折扣也不得低於備案價的85%。否則新建商品住房無法透過網籤，而開發專案如果想要重新調整備案價格，則需要備案價滿6個月以後才可以申請重新調整。

在鄭州，恆大從2020下半年到今年上半年，就一直在降價銷售房源。

其實，只要恆大進入的城市，基本上都在降價銷售。風雨飄搖中的恆大，繼續資金回血，但很遺憾的是，接連暴雷事件，讓購房者對恆大不再信任，擔心買了房子爛尾或者拿房遙遙無期。