辛辛苦苦積攢的大半輩子的錢，好不容易擁有一套屬於自己一個窩，如果對於這方面還是白板的話，很有可能被開發商忽悠，驗房時就走走過場而草草了事。如不想被坑，那麼就需要我們在這方面有一定的知識，大到空間佈局，小到水電走向設計，都需要我們好好檢驗一番。
今天小布為大家準備了毛坯房與精裝房相關針對自己驗房攻略，不管請人還是自己驗，只要有一定相關知識沉澱，也不至於掉坑。
精裝房篇
入門處，我們要要對門的材質與型號進行核對，看是否與合同上相符，然後就是看閉合是否靈活、封閉，五金配件是否漏缺損壞。如若是木質門，我們首先要檢查表面是否光滑，貼合是否嚴謹，如若有問題我們應該立即要求調整。
然後就是地面，看地板是否與之相符，這主要看材質，不管是木質還是大理石之內的地板，都不應該有嚴重的色差，整體應該平整，然後就是看拼接處是否整齊密合、邊緣是否翹起、輕敲是否有空心、每塊是否完整。
接著就是牆面，看牆體轉角線是否筆直，牆腳部分硬度是否高於牆面且是否否平整，牆面是否存在裂痕掉漆，如若貼了牆紙或者牆布，那就看貼合之間是否平整，貼合之間是否有氣泡。如若有這些問題，儘快找開發商來解決。
緊接著就是水電走向設計，不管是走天還是走地，都應該排布整潔，便於後期維修。首先檢測水管排水問題，看進、排水管是否暢通，是否有滲、漏、堵現象，重點檢測廚房和廁所區域。然後電線走向注重橫平豎直外，檢查電閘是否控制所有路線，電路容量是否否滿足電器裝置，檢查各個電器是否有電，插座定位是否合理、安裝是否穩固、是否有安全設施，開關是否有損壞等。
室內門窗主要檢查材質是否損壞、規格是否達標、封閉性是否良好，推拉是否阻攔。如有，及時聯絡施工方整改。
然後就是軟裝傢俱的檢查，任何一款傢俱都有可能是開發商掛羊頭賣狗肉的虛設，做好功課準沒錯。
毛坯房篇
對於驗毛坯房來說相對容易一點，但有些細節問題我們不可忽視。尤其水電鋪設走向，這往往影響後期維護問題。
首先檢驗牆面是否有空鼓現象，我們可以用硬物敲擊，然後聽聲進行辨別，抹灰層是否有痕跡開裂現象。檢查地面是否平整，是否有明顯的凹凸不平，混泥土是否強度不夠，可以用鑰匙敲刮檢測。檢查牆頂是否有鋼筋外露，是否有抹灰面脫落，是否有裂痕滲水現象。
然後檢測門窗設計是否合理，外窗是否防火防水，防護欄是否牢固，靈活性封閉性是否良好問題，如有，聯絡開發商進行協商解決。
檢測水電走向設計是否嚴格橫平豎直走向，且水電不能通槽，電路是否暢通且是否有保險措施，預留插座、介面數量是否足夠安裝是否合理。檢查衛生間廚房的水路接頭處是否漏水，出水口，下水道是否足夠暢通。
以上就是小布為大家準備的驗房知識，發現任何不達標問題都可以找開發商進行協商處理，希望大家驗房時多留點心，少踩點坑。如若您有驗房或者室內整體設計問題，可以給我們留言！！！
