全網搜搜“橙子看房”，會有驚喜哦。
北京買房子，預算800，郊區新房好還是市區次新房好？姐妹兒回京，諮詢我怎麼安家，我喜歡郊區景觀好的新社群，便宜且免中介費，但又怕耽誤了人家資產增值，大家有什麼建議？
還是新房吧，很多人說次新才是北京最有投資價值的標的，彷彿買新房就是不理智層次低的選擇，真是搞笑，買房子還要搞一個歧視鏈，大可不必。
北京可能是老破小最多的城市了，說是次新，其實2000年左右的房子在北京可能都能叫次新房了。那些真正的次新是什麼樣子的呢？怎麼也得是十五年以內的吧，這樣的好房子也不好挑。
改日再說，今天盤點盤點800萬左右的新房子吧。
豐臺花鄉中鐵諾德·逸府，這個盤其實時間蠻長的了，我還是比較相中他那個89平的三居室，89平這種壓線平米數還能搞出全南向的三居室我是比較服氣的。現在這個專案去化的差不多了，這種大四居室所剩的房源也不多，雖然這種戶型沒有89那種價效比高，除了過道長點沒啥毛病。
花鄉這個地方，西邊是總部基地，北面是麗澤，守著房山線去哪也方便，我看是不錯，豐臺可選的地方不多了，萬一哪天新發地搬走了，這個位置簡直不要太好。
來到朝陽，我當然說的就是華樾國際了，98平的三居室，一看就是個邊戶了，唯一讓我覺得有點彆扭的就是客廳朝東，不過整體來看，戶型方正的邊戶，沒啥面積浪費，700多萬朝陽買個新房我覺得挺值得。
東壩這個地方，目前來看真是啥都沒有，尤其是壩河以北，那都是什麼啊，不是拆的亂七八糟就是綠布蓋著，要不就是大荒地，可是，但是，然而，轉折來了，三號線這不修進來了，各種規劃也都在落實，要是不著急住的話，買這裡虧不了的。
你要是有通州的購房資格的話，去臺湖吧，亦莊明月聽蘭，96平的小三居基本沒啥了，等待清盤之中。大戶型好像出的都很慢，B戶型的四居室我覺得是最好的，價效比相當的高，700萬左右買個四居室還是合適。
這種138平的大三居我覺得有點浪費，客廳沒必要整怎麼大吧？客廳餐廳廚房加一塊快佔一半的面積了，整體問題不大，明廚明衛南北通透大面寬，妥妥的豪宅啊，得800萬多一點。
臺湖目前差點意思，周邊配套相當的不成熟，可是年底17號線南段，也就是亦莊這一塊就要通車了，對區域的提振簡直立竿見影。河東的未來要比亦莊核心區好很多，自有產業加上直通CBD，雙管齊下，未來不會太差。
篇幅有限，就說怎麼多吧。
