海外買家湧入
11月8日美國開放入境，時隔20月，富裕的海外買家終於可以進場了！業內人士認為，根據他們甚至可以進一步推動美國本就火爆的豪宅市場。
紐約、休斯頓、洛杉磯，地產經紀人們分享自己在剩下的一個月內有一長串的預約。
房產公司CEO表示，國內需求旺盛的現狀下國外市場的湧入無疑是在熱鍋上澆油，房產是目前最安全的投資，所有人都想分一杯羹。
根據資料顯示，加州飽受海外市場的青睞，佔了市場的16%，目前正處於供不應求的階段。
房產相關的專業人士指出，美國房市出現的這波熱潮，特別是高階以及豪宅市場，是最近幾年的峰值。
全美房地產經紀人協會的資料顯示，今年外國人買房的花費比2018和2019少了一半，這表明全球買家因為疫情無法看房，積攢了大量的需求。
令人遺憾的是，雖然海外買家積攢了大筆的現金，但是美國的房源庫存也在不斷地被消耗，正處於歷史最低位。
首日機票一搶而空
航空公司表示，在宣佈美國開放入境的六週內，他們的銷售點增長了450%，預測會有無數人排隊入境。
週一的入境遊客總數比前一週增加了50%，預計未來幾周的航班都會處於爆滿狀態。
為了保護遊客的安全，航空公司將逐一檢查國際遊客的疫苗接種檔案。同時，航空公司會記錄追蹤每一位國際航班乘客的資訊。
為了解決入境擁堵，美國官員於11月9日在Instagram上線上解答大家的各類問題。
截止到目前，僅僅只是達美航空就有139架次的航班從38個國家/地區飛往美國，其中大部分是滿載的。
與此同時，美國各地的酒店也有明顯的回升現象，據透露，他們的訂單有50%是在十月中旬——也就是美國剛宣佈入境時接到的。
房屋租金漲價
在新冠疫情衰退後，美國房屋租金從去年的下半年就開始恢復上升。根據資料追蹤，房屋空置率在今年第二季度已經到達了令人擔憂的5.3%
今年的第三季度，房屋空置率一度跌破4.8%，租金上漲了7.4%，根據預測，今年第四季度的漲幅可能會接近10%
“優惠已經消失，屋主又重新掌握了定價權和對租客的挑選的權利。”
根據Zillow公佈的資料，8月份，美國租金中位數上升了6.1%，而在熱門城市，比如加州、紐約等地，房屋租金上漲的幅度更加的恐怖，甚至佔了家庭收入的40.3%
在本地人都沒有合適房屋的情況下，國外的租客大量湧入，這就造成了進一步的市場火爆。
