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隨著時代的發展，城市與農村之間的差距也在不斷地縮小。尤其是近幾年，國家政策的扶持，農村的發展也越來越好。

相對於城市中的快節奏生活，農村就顯得要安逸很多。

城市中的高房價，也致使很多年輕人想著回老家自己蓋房子。但是蓋房子就需要擁有宅基地了，沒有宅基地的房子就是屬於違建了。

而宅基地確權也是近幾年來農村的一件大事。

早在2021年之前，國家就加大了對農村地區的土地管理力度，其中就包括宅基地確權。

在農村，很多人已經拿到了相關證書了。

確權有什麼好處呢？

確權也就是確認產權。

有了證書，就可以更好地確保農民們的利益，同時還可以作為抵押物，遇到急事時，可以以此來向銀行申請貸款。

宅基地確權停止？

根據自然資源部通知，2021年底前，全國所有縣（市、區）要完成匯交工作。

雖說針對不同城市，政策可能有所不同，但是大家還是要儘快地辦理。如果長時間在外地，建議儘快委託他人辦理。

如果沒來及辦，也不用擔心，停止不是完全停止，後面可能還會再次辦理。

在2021年會有哪些政策呢？

農村宅基地制度改革將有新的規定，主要體現了三個問題。

一、不得私自改變耕地用途建房

用來耕地的土地是嚴厲禁止建房子的，因為土地資源是有限的，如果都用來蓋房子，那就很嚴重了，這是絕對不能觸碰的紅線！如果私自蓋房，是會被強制拆房的！

二、不得違反“一戶一宅”

必須嚴格實施“一戶一宅”的政策，避免更多的人私自佔有，導致其他的村民沒有土地。如果大家都不遵守“一戶一宅”的原則，那麼，宅基地的管理就成了一大難題，

三、非農村戶口只能繼承、不能建房，非本村不得買賣

宅基地的使用權只有本村的集體成員才可以享有。如果父母是農村人，子女是城鎮戶口，是可以繼承的，但不能推倒重建！

一旦房屋倒塌或者年久不能居住，將由村裡收回。如果父母本身不是農村戶口，靠購買取得的宅基地是違法的！一旦被發現，村集體是可以強制收回宅基地的！

而那些宅基地是不能確權的？

1、違反“一戶一宅”的

2、私自改變耕地用途建房的

3、非本村人員買賣宅基地的

4、違反生態保護紅線內的

5、存在爭議的

6、小產權房

以上幾種情況是不能進行確權的！

有個問題，現在農村很多年輕人都是去城市裡打工，很多人甚至戶口已經遷出了，那麼父母在農村的老房子該怎麼辦？

其實《民法典》已經明確表示，房子是屬於個人的財產，子女是有權繼承的。但是一旦房屋倒塌或者年久不能居住成了危房，是沒有辦法推倒重建的，宅基地也將由村裡收回。

話題：

你們覺得，是城市中的商品房好，還是農村的宅基地好呢？

評論區說一說你們的看法。