近日，延慶區南菜園1-5巷棚戶區改造二期專案最後一處非住宅完成簽約工作，至此，南菜園1-5巷棚戶區改造二期專案簽約率達到100%。
棚戶區改造是政府為改善住房條件、提升人居環境而推出的一項重要民生工程。自2016年開始，延慶區大力推動棚戶區改造工作。目前，已經先後啟動了南菜園1-5巷、“南三村”、小營和石河營村、下屯村等6個棚戶區改造專案。其中，南菜園1-5巷棚戶區改造二期專案總用地面積約6.36公頃，共包括76戶住宅、5處非宅，此前，這裡大量危舊房集中，各類基礎設施薄弱，衛生面貌髒亂差，非法出租及違法經營屢禁不止，安全隱患突出，嚴重影響居民的生活。
改造前
2016年，南菜園1-5巷棚戶區改造一期專案啟動房屋徵收工作，並於2020年7月完成了一期北區450餘戶居民的回遷入住工作。在一期專案居民都住進了整潔美觀的新居後，2020年8月，延慶區又馬不停蹄地釋出了南菜園1-5巷棚戶區改造二期專案的徵收決定，並在簽約首日就實現了73戶居民100%簽約，重新整理了延慶區徵拆專案的簽約速度。近期，該專案的非宅地簽約工作也正式完成。
良好的簽約秩序離不開全區各部門的努力和廣大群眾的大力支援。在專案啟動之初，區住建委和百泉街道就透過入戶調查、評估工作，詳實記錄每戶人、房、地情況，為後續補償安置提供資料支撐。實施部門還發放了“致居民一封信”，張貼了宣傳材料，讓居民詳細瞭解棚改政策，並借鑑一期徵收經驗，將“五公開三統一”等工作要求以不同形式呈現，打消居民疑慮。在徵收過程中，有威望，會溝通的群眾也主動站了出來，給鄰居講政策、幫忙做群眾工作，推動了徵拆工作的開展。
但非宅的徵拆過程卻並非一帆風順。專案開展過程中，有的企業訴求複雜，為了達成一致意見，工作人員最多一家企業走訪近百次，始終堅持問題導向，在堅守政策底線的前提下，認真梳理各項疑難問題，透過集體會商，綜合研判等方式想辦法、找出路，最終圓滿完成簽約工作。
在各階段工作中，為把棚改惠民政策落實到實處，區住建委、百泉街道組織房屋徵收各服務機構，深入街頭巷尾瞭解居民意願和矛盾糾紛點，合理制定房屋認定規則。並在每個階段逐戶分析居民最關注的問題，分類彙總，在堅持依法依規的政策不變的前提下，耐心細緻地做好解釋工作，整個過程做到了“五公開三統一”，用和諧、規範、陽光、公平的工作程式，切實維護好廣大居民的利益。
區住建委徵收補償科科長田羽說：“南菜園1-5巷棚戶區改造專案是延慶區第一個國有土地棚戶區改造專案，完成二期專案簽約工作意義重大。下一步，我們將加快推進安置房建設，把好施工進度關和安全質量關，讓居民早日回遷新居。同時，加快商業地塊上市，全面改善南菜園地區環境。”
