眼看著這八月份都要過完了，我以為北京的這二次土拍估計得九月份了，甚至有傳言說正在研究二次三次合成一次供地，更有甚者還說參考外地土地市場情況北京恐怕要停止供地了……
說的我一度都有點動搖了，可是萬萬買想到啊，就在八月份的尾巴，8月30日晚間，北京規自委加班加點終於把第二次集中供地計劃給整出來了。
總共43宗，總規劃建築面積約495.95萬㎡，除1宗招標土地外，起始價總額約1358.77億元。
這一次的變化還是有的，溢價率最高不超過15%，大家不被要求繼續競公租房面積了，而是直接要求配建，而且對公租房的質量也有要求，要求統一裝修標準，統一外立面。以後估計不會再有公租房住戶拆商品房大鐵門的操作了。
新增搖號，現房銷售以後會佔據一定的優勢，這些地啊，整體看上去都比較邊邊角角，還有之前大地塊拆分小地塊上架的，畢竟這年頭，地王的稱號不怎麼吃香了。
加急做的表格，有點醜，諸位看官就湊活著看吧。
東西城以後估計也不會再供地了，那麼最引人注目的就是海淀了。永豐產業基地誒，這兩塊地估計就是未來之星了，看來海淀幸福裡後繼有人了，樹村學府壹號和圓明天頌也不孤單了。便利的交通，強大的產業支援，海淀的高淨值選手們可以做一做賽前準備活動了。
朝陽最大的亮點應該就是孫河鄉了，一口氣供了六塊地，之前的還沒消化完呢，你這又來怎麼多，這是神馬操作，感覺謎的很。王四營又來一塊，以後這個地方再捎帶著豆各莊就是一個低成本新房上車組團，管莊終於要開始新建房子了，圍擋擋了多久了那是。
豐臺是我最鍾愛的大麗澤，麗澤裡面一塊地，萬泉寺村，麗澤外面一塊地，周莊子村，一下子給麗澤新添兩個新房專案，14號線估計很快就要貫通了，大麗澤這一次可能真的要支稜起來了。至於青龍湖那塊地，沒啥意思，有個大湖有啥用的，不當吃不當喝的。
再說說大興，黃村一塊西紅門一塊，這個發展思路我以前就說過，大興是兩條腿走路，老城區一條，五環裡一條。西紅門的新房再添一枚，豐臺的新宮大興的西紅門，就是金融街上班預算有限的年輕人最佳選擇，嗯，我說的。至於舊宮，那是開發區的，名義上屬於大興，可是那天亦莊自己真的完全跳出去了，我也不會感到意外。
至於其他的，房山新房專案還沒怎麼去化呢，這又開始供地，其實應該就是挺難的吧，五宗地兩宗要現場搖號，我還真蠻期待這次土拍結果的。順義的著眼點依舊是順義新城，這可是以後的拳頭產品。昌平我比較期待北七家那一塊，未來科學城聽著就很科幻。
至於更深度更仔細的分析，我還得慢慢研究研究，大家稍安勿躁。
