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恆大集團
文|六條小魚
編輯|六條小魚
今年，房地產圈最大的新聞，莫過於恆大的暴雷。在許老闆最困難的時候，一位神秘的富豪豪擲200億助許老闆解圍。
許家印
而這位神秘的富豪，就是今天要講的人物——朱孟依。
朱孟依是中國最神秘的富豪之一，為人低調，關於此人的經歷，有著濃濃的傳奇色彩。
出身普通
1959年8月，朱孟依出生在廣東省梅州市豐順縣留隍鎮口鋪村的一個農民家庭，是地地道道的客家人。
朱孟依在家中排行老二，上有哥哥朱拉依，下有弟弟朱慶伊。
由於家中困難，朱孟依沒有受過多少教育，早早便跟著哥哥出來謀生。但是，作為客家人的朱孟依非常勤奮肯幹。
80年代初，改革開放的東風吹遍神州大地，市場經濟正在慢慢興起。朱孟依小時候做慣農活，深知耕作的辛苦，非常能吃苦耐勞。
鄧小平南巡
敢闖敢幹的朱孟依，跟哥哥來到縣城，在建築工地當起了小包工頭。
人生第一桶金
當時，經濟落後的豐順縣，在改革開放的號召下，商業剛剛起步。當地的人習慣了在沿街擺攤，致使交通堵塞，管理不便，混亂不堪。
80年代的商業街
鬼點子比較多的朱孟依，便萌生一個想法：把所有攤販都集中在一個區域，即方便管理，又可以收租獲利，實現雙贏。
說幹就幹！於是，朱孟依找到了當地政府，提出了自己想出資建商業街的想法。
政府很看好朱孟依的專案，專案很快獲批下來，在當地建了一個市場。朱孟依當上了名副其實的包租公，出租攤位賺到了人生的第一桶金。這時朱孟依才20歲出頭。
小有成就的朱孟依，荷包慢慢鼓了起來。不甘心在小地方發展，朱孟依開始轉戰大城市廣州。
經濟擴張
朱孟依三兄弟成立了一家建築公司，來到了省會廣州發展。朱孟依繼續幹著自己熟悉的老本行。踏實肯幹的性格，加上當時廣東是改革開放的前沿陣地，依靠政策的紅利，廣州房地產發展勢頭迅猛。
朱孟依就這樣，搭上了大發展的快班車，賺得盆滿缽滿。
到了90年代初，賺了錢的朱孟依輾轉來到了香港發展，並順利獲得了香港的永久居住權。之後，他和香港張榮芳、陸維璣夫婦創辦了合生創展集團。
朱孟依瞄準了內地的房地產市場（主要是廣州），以港商的身份在內地投資。當時的天河區還是一片農田，朱孟依卻非常看好天河區的發展。在天河區以低廉的價格，拿下了大批農田。
隨著廣州政府新城規劃的出爐，天河區成了未來的重點發展地區。朱孟依的大批農田也在這時開發成了新的樓盤。後來，這裡成了廣州的中心區域。鼎鼎有名的天河城便是朱孟依開發的專案。
廣州天河城
後來有人說，朱孟依提前獲悉了政府的發展規劃，這已無從考究。
朱孟依的商業帝國在廣州慢慢地鋪開。後來，又相繼開發了多個成功的專案，合生創展也悄悄登上了“華南五虎”之首。
1998年，合生創展殺入資本圈，在香港聯交所上市。
雖然事業上很成功，但是朱孟依為人很低調，沒接受過任何媒體的採訪，以至於江湖上很少朱孟依的訊息。
人生滑鐵盧
2003年，朱孟依決心北上發展，重金買下了天津的一塊地皮，作為北上的先行專案。但是，後來這個專案成了朱孟依的“累贅”。由於專案地處偏僻，周圍配套設施一直沒有完善，該專案最後淪為了“鬼城”。
除了這個專案之外，還有一件事對朱孟依影響很大。2009年的時候，黃光裕涉嫌行賄以及挪用資金被調查，朱孟依受到牽連，被有關部門要求協助調查。受此事件影響，合生創展股價受到重挫。
黃光裕
此事件之後，朱孟依開始沉寂，每天過著清粥淡飯的生活。
出手救萬達、恆大
2017年的時候，傳聞萬達債務高築，王健林要轉型走輕資產的道路。萬達開始出手旗下產業，以減輕債務。
王健林
7月5日，南昌西湖萬達廣場、大同萬達房地產以及崇州萬達置業在同一天，股東行列赫然出現了珠江人壽，而大連萬達退出了股東行列。
珠江人壽，以前從未聽說過的公司，卻突然大手筆購入萬達資產，業內人士紛紛好奇這個珠江人壽的來頭。在一番調查之後，人們發現珠江人壽的背後金主正是沉寂多時的朱孟依。
地產大佬朱孟依以這樣的方式回到公眾視線，難道是有什麼大動作嗎？
萬達如今轉型成功，“瘦身”之後的王健林“穩坐釣魚臺”。而另外一個地產大鱷，許家印卻沒那麼好過。
由於恆大擴張步伐走得太塊，加上政府開始嚴控房地產，恆大一度出現資金鍊斷裂。恆大的暴雷，也預示房地產紅利時期已過，“房住不炒”將是以後的大勢。
正在恆大危機難撐之時，朱孟依再次出手。
許家印為救恆大，拋售恆大物業，正愁沒人接盤之時，朱孟依的合生創展以200億做價，獲得恆大物業51%的股權，成為了恆大物業的最大股東。
訊息一出，震驚了整個中國地產界。合生創展的頻頻動作，讓人們也再次看到了朱孟依的實力。
熱衷慈善事業
朱孟依發財之後，不忘家鄉建設，以集團名義和個人名義向梅州捐贈10億元建設紫琳學院，為家鄉的教育事業貢獻力量。
朱孟依家族僅2019年一年，就累計捐出了12億元。朱孟依在商業上出手大筆，在慈善事業也依然出手大方。
如今，馳騁商場幾十載的朱孟依漸漸隱退，把接力棒交給了女兒——朱桔榕。
金融專業出身的朱桔榕也不負眾望，接手家族企業之後獲得的成績非常亮眼。
從合生創展今年上半年釋出的業績來看，公司發展得很好，整體呈上升態勢，僅上半年，就創造了50億港元的收益。
有女兒管理公司，朱孟依也算可以安享退休生活。
如今看來，雖然朱孟依已經退出了江湖，但是他在江湖的傳聞，依然有著濃濃的傳奇色彩。
