sponsored links

如何打造康養文旅特色小鎮?開發路徑、模式與要點

在大健康時代背景下,以健康產業為核心,以旅遊和度假為主要功能形態的康養小鎮將迎來黃金髮展期。在發展康養小鎮時,應根據小鎮的特色產業及特色文化旅遊資源的不同,打造不同主題的康養小鎮。

如何打造康養文旅特色小鎮?開發路徑、模式與要點

康養文旅小鎮的開發路徑

1、根據自身特色,確定小鎮開發型別。

景區或景區周邊有宗教文化基礎,適合作宗教文化型康養小鎮開發;有長壽文化基礎,倡導食養、藥養等健康養生,適合作長壽文化康養小鎮開發;有溫泉這一核心資源,適合作溫泉型康養小鎮開發等等。

2、無特色資源,植入相關特色與功能。

對於無明顯特色資源的小鎮,要進入康養小鎮開發,透過旅遊的搬運功能進行特色植入。這型別一般僅適合長壽文化型、生態養生型,醫養結合型或養老小鎮型開發。

生態養生型要求小鎮有較好的環境基礎,後期要改善和維護小鎮生態環境,同時培育和引導養生養老產業進駐,發展養生產業,進行生態養生型開發;

醫養結合型需匯入醫藥產業,形成醫藥種植產業鏈或形成醫藥產業園等。

3、強化健康主題,進行多元化開發。

康養小鎮必須強化健康養生養老主題,進行多元化開發。以健康養生、休閒養老度假等健康產業為核心,進行休閒農業、醫療服務、休閒娛樂、養生度假等多功能開發。

4、進行整體運營管理。

立足於小鎮自身特點,以市場化開發為主導,確定專案的開發主體、開發模式、招商及運營模式等,形成系統化的運營管理流程,推進健康產業鏈的高效發展,實現小鎮的經濟效益增長。

康養文旅小鎮的發展模式

1、康養+休閒農業

透過發展綠色種植業,生態養殖業開發健康養生食品,並結合農事體驗、生態觀光、食品加工體驗等活動,使休閒農業與旅遊相結合,延伸健康養生食品產業鏈。

2、康養+醫學產業

以中醫、西醫、營養學、心理學等理論知識為指導,以藥物康復、藥物治療為主要手段,配合其他休閒活動進行的康復養生旅遊產品。

3、康養+文化產業

依據小鎮的宗教、民俗、歷史文化資源,結合現代的生活方式,打造“養心”的精神層面的旅遊產品,使遊客在獲得文化體驗的同時,可以修身養性、陶冶情操。

4、康養+休閒度假業

如何打造康養文旅特色小鎮?開發路徑、模式與要點

可根據小鎮氣候環境特色,發展溫泉水療養生、度假養生、避寒養生等養生業態。

5、康養+養老產業

以醫療健康服務和養老產業為經營核心,打造集醫療、康復、休閒、養老服務於一體的康養小鎮,以此帶動醫療、旅遊、護理等多產業共同發展。

6、康養+體育運動產業

依託小鎮的山地、峽谷、湖泊等地形地貌,發展戶外運動、徒步、探險等戶外康養運動產品,推動體育、旅遊、健身、度假等產業的融合發展。

康養文旅小鎮的發展要點

1、做好長遠發展規劃。

發展康養文旅小鎮,切忌憑空想象,脫離現實。要依託大城市、中心城市的輻射和產業拉動,儘可能地發揮自身的特色,拒絕與別的小鎮千篇一律,挖掘包括本地自然環境、生產生活方式、當地文化等自身特色,做好功能定位。對小鎮的未來發展規模、規劃方案、發展步驟等進行精準的分析判斷及深入的研究,做好長遠發展規劃。對於任何特色小鎮來說,都應重視產業規劃,康養文旅特色小鎮更要對此重視。特色小鎮產業運營一般分為三個階段,即做好產業選擇、發揮優勢產業招商、優質產業培育。這需要投資商、開發商、運營商以及當地政府的共同配合規劃。

2、打造旅遊引爆點。

旅遊引爆點是旅遊目的地的核心吸引力,也是當地旅遊產業最不可替代的拳頭產品。依託豐富的旅遊資源、結合新型旅遊的特點,打造當地獨特的旅遊引爆點非常重要。比如雲南楚雄,以‘中國彝族文化大觀園’為名片,打造了一系列旅遊產品,取得了顯著效果。打造該名片時,需要注意的主要有兩個地方:一是引爆點不宜過多。一方面受限於投入產出的價效比要求,另一方面引爆點太多觀眾不容易記住,印象不深刻。因此一個綜合旅遊專案的引爆點不宜過多,應該集中資金、科技、創意、精力和文化元素等對一個引爆點進行打造,這樣比較容易打造出燃爆全場的引爆點,這是普遍的操作手法,而非多點開花。二是引爆點需要整合所有的技術和創意,是高技術整合的巔峰。中華藝術宮被譽為「東方之冠」,靈山梵宮是當代佛教文化藝術的精粹,牛首山佛頂宮的震撼,如此引爆點的高度,代表的是中國頂級旅遊作品的高度。

3、多樣化的營銷方式。

首先,一個好的康養文旅小鎮,需要有一個好的品牌形象,需要在全國有一個響亮的品牌名稱。文旅小鎮的品牌建設,從某種意義上講就是為文旅小鎮編故事、講故事、傳故事,然後透過故事將文旅小鎮的品牌傳播出去,成為大家都關注和討論的品牌。獨具特色的文化IP將為文旅特色小鎮帶來不可估量的價值。

其次,要完善充實文旅小鎮的品牌系統。包括文旅小鎮品牌名稱、品牌Logo、標準字型、建築風格、建築理念、戶外展示、配套的品牌產品等要素,為文旅特色小鎮定下一定的基調。

最後,要重視文旅特色小鎮的品牌廣告宣傳。一個優秀的品牌廣告,可以迅速打響品牌知名度,一個有內涵的品牌廣告,可以讓人津津樂道。

其他的廣告宣傳營銷方式還包括:公益營銷宣傳,即透過大型社會公益性營銷活動全方位宣傳文旅小鎮;透過熱點事件,有影響力、能產生社會轟動效應的大型活動:透過戶外、車體、宣傳品、紀念品、小禮品等配合文旅IP宣傳,以及利用自媒體的宣傳力量,如:官方自媒體、名人自媒體、自媒體圈等全面立體的品牌營銷方式。

文章來源:元亨祥集團

特色地產諸葛亮-飆馬中國,20餘年專業、專心、專注為地市縣房地產企業轉型特色小鎮、商業地產&產業地產專案提供全程保姆化選單式服務:

1、拿地顧問,聯合國際國內機器人、科創名校、智慧醫院、文化創意、養老產業資源,為特色小鎮、特色商業街等特色地產專案戰略策劃頂層設計;

2、策劃設計一體化,攜手國家甲級建築設計院,為房地產企業轉型商業地產如綜合體、購物中心、商業街、專業市場、社群商業;產業地產如商旅、文創、科創、農創、大健康、運動休閒、養老教育、新經濟園區開發,提供定位策劃、概念規劃、建築設計方案;

3、租售代理,攜20餘年千萬方地市縣選單服務經驗,為商貿物流地產、特色商業街等產業地產&商業地產專案招商銷售;

4、專案診斷,為地市縣問題專案提供解決之道;

5、全程顧問,以20餘年積累的選單服務經驗為專案全程保駕護航。

分類: 娛樂
時間: 2021-12-11

相關文章

明明相愛,卻偏偏分開!這7對明星情侶,永遠讓人“意難平”

明明相愛,卻偏偏分開!這7對明星情侶,永遠讓人“意難平”
娛樂圈有很多情侶,有人真心相愛,有人卻因利益結合,也有人貌合神離,眾生百態,實在讓人捉摸不透. 但總有些情侶,彷彿童話故事裡的主角,讓粉絲們揪心不已,就算分手了也始終對他們念念不忘,帶著一點" ...

同是明星情侶,王菲謝霆鋒同臺似路人,鹿晗關曉彤卻甜到發齁

同是明星情侶,王菲謝霆鋒同臺似路人,鹿晗關曉彤卻甜到發齁
今年的中秋晚會不知道大家都看了嗎?不知道大家在欣賞歌曲的同時,又發現了哪些亮點呢?晚會雖然已經結束了,但關於中秋晚會的故事還正在進行中. 本次晚會,王菲和謝霆鋒的世紀同臺是一大看點,人們看到王菲,就會 ...

回憶殺~十大明星情侶官宣文案,哪個你印象最深刻?

回憶殺~十大明星情侶官宣文案,哪個你印象最深刻?
在當今社會,明星們作為公眾人物,從戀愛.結婚.分手.離婚都需要有一個官宣的文案來向粉絲和大眾交代,所以大家都鉚足了勁,尤其是宣佈戀情和婚訊的時候都想要新意滿滿,今天就盤點一下幾組熱門明星情侶的戀愛官宣 ...

鬥嘴姐弟到國民CP,青梅竹馬相識17年,張一山楊紫為何沒走到一起

鬥嘴姐弟到國民CP,青梅竹馬相識17年,張一山楊紫為何沒走到一起
八歲那年,張一山意外被導演挑中,出演<小兵張嘎>,飾演"公子哥"佟樂. 拍戲過程中,他可受了不少苦,例如要光腳在蘆葦蕩裡走路,蘆葦上的小枝扎得他滿腳都是血,疼得直叫,伙 ...

曾經無比甜蜜,如今反目成仇?這6對昔日明星情侶,永遠不會和好

曾經無比甜蜜,如今反目成仇?這6對昔日明星情侶,永遠不會和好
明星們的分分合合,總是在頻繁地上演. 有的人分手後,為了維持熒幕前的形象,和手裡的資源,不願去撕破臉,有的人則是徹底淪為老死不相往來的敵人,明裡暗裡諷刺互懟. 今天的6對昔日公認甜蜜情侶,如今卻成了彼 ...

我本來想著搶在洪峰前釣釣魚,沒成想差點沒走出來……

我本來想著搶在洪峰前釣釣魚,沒成想差點沒走出來……
連續三次颱風先後光顧東北邊陲,這是史無前例的,大片的莊稼倒伏,折斷的樹木隨處可見,大地變成水淋淋的世界. 萬幸的是,邊境地區處在臺風邊緣,雖風大,但雨不大. 三次颱風後的洪水 松花江的第一次洪峰已經形 ...

疫情還沒走,但民宿卻等不來春天了

疫情還沒走,但民宿卻等不來春天了
疫情對於全國的旅遊業毫無疑問是一擊重擊,前有線上旅遊平臺老大攜程奄奄一息地選擇轉型,後有酒店透過"電競酒店"重獲新生,而身為旅遊住宿其中的一環,疫情還沒完全消失前,民宿卻看不到春天 ...

秋老虎還沒走,牛氣哥哥送來了納涼寶典

秋老虎還沒走,牛氣哥哥送來了納涼寶典
"秋老虎"上線 不少地方又進入了"烘烤"模式 但是不用怕! <牛氣滿滿的哥哥>納涼主題 給你帶來了獨特的納涼方式-- 方法一:輕裝上陣! 夏天必備單 ...

梵高用盡一生也沒走出童年陰影,父親被他氣死,母親至死不原諒他

梵高用盡一生也沒走出童年陰影,父親被他氣死,母親至死不原諒他
"他的一生充斥世俗意義上的失敗,名利皆空,愛情悲慘,疾苦交加,備受冷雨與摧殘.可儘管如此,在生命終結前的歲月裡,他依然與巨大而暴戾的病魔苦苦搏鬥,拼死為人間換來了藝術的崇高與輝煌." ...

“哥哥”還沒走,“披荊斬棘的爺爺”就要來了?

“哥哥”還沒走,“披荊斬棘的爺爺”就要來了?
近期熱門綜藝<披荊斬棘的哥哥>還沒結束,<追光吧!哥哥2>據傳也即將錄製,或許"爺爺們"又要來了.近日,據天眼查App顯示,商標"披荊斬棘的爺爺& ...

陝北紅軍革命地位高,為什麼卻沒走出元帥、大將?有哪些原因?

陝北紅軍革命地位高,為什麼卻沒走出元帥、大將?有哪些原因?
陝北紅軍是從屬於紅軍的一個部分,是在土地革命時期,中國共產黨領導的人民軍隊,它發源於陝北,也成長於陝北. 陝北紅軍在新中國革命中做出了巨大的貢獻,是陝北地區一支富有戰鬥力量的隊伍.它的起源是這樣的:1 ...

6天票房賣了10萬,潘長江女兒新片沒人看,10餘位明星助陣都白搭

6天票房賣了10萬,潘長江女兒新片沒人看,10餘位明星助陣都白搭
可能這些年娛樂圈中的明星太多了,所以星二代也不再稀缺,沒有了以前的光環. 這不,眼前就有一個活生生的例子,潘長江女兒新片請來10餘位明星都沒人看,上映6天票房才賣了10萬,這樣拉胯的資料,恐怕想回本都 ...

達芙妮40年輪迴,充滿家族內鬥、明星豪門、資本掠食等,一場大戲

達芙妮40年輪迴,充滿家族內鬥、明星豪門、資本掠食等,一場大戲
01 開篇 本故事的主角為陳賢民.張文儀.陳明源.陳英傑.張智凱等5人. 先交代下人物關係,張文儀,出生於製鞋世家,有兩位姐姐,分別嫁給了陳賢民和陳明源.他們之間是姐夫.小舅子關係. 而他們的下一代陳 ...

染血的五環:那些捲入二戰的軸心國奧運體育明星們

染血的五環:那些捲入二戰的軸心國奧運體育明星們
本文由公眾號"記憶群島Isles"授權釋出 在奧運會上奪得名次,為國爭光是每一個運動員的畢生夢想,也是他們為之拼搏奮鬥的目標.然而,歷史就像一個瘋癲的扳道工,誰都無法預料他會把命運 ...

“壞小子”尤勇智做的那些事,打臉了多少當紅明星

“壞小子”尤勇智做的那些事,打臉了多少當紅明星
2010年,懟天懟地懟鄧超的馮小剛將矛頭指向了吃飯的玩意,在媒體前大肆貶低娛樂圈行業. 用他自己的話說"以前叫文藝界"多有尊嚴,現在爛成了"娛樂圈"被當成婊子. ...

1982年日本14歲初中女生被殺害,警方39年沒抓到兇手,怎麼回事?

1982年日本14歲初中女生被殺害,警方39年沒抓到兇手,怎麼回事?
1982年6月7日凌晨,日本兩名初中生模樣的女孩從迪斯科舞廳出來,遇見了一名陌生青年男子,男子帶著她們去吃了夜宵,並開車載著她們去兜風. 第二天中午,其中一名女孩在荒郊野嶺醒來,卻發現另一名女孩倒在血 ...

在非洲生活有多難?孩子們喝泥水,在沒屋頂的教室頂著烈日上課

在非洲生活有多難?孩子們喝泥水,在沒屋頂的教室頂著烈日上課
你有過水焦慮嗎? 在非洲,超過三分之二的地區嚴重缺水,他們只能刨一個沙坑,舀泥水喝,這是15年的辛巴威,7月份的全國降水量不到1毫米,30歲的黛博拉正拎著水桶往河邊走. 這條富埃河已經幹得看不出河流的 ...

許世友被難住14天沒打下縣城,小班長一根竹竿一個滑輪,一天拿下

許世友被難住14天沒打下縣城,小班長一根竹竿一個滑輪,一天拿下
(老梁說)咋說呢?解放建軍開始,攻堅這種戰術,對於解放軍來說,就不怎麼擅長. 其實這也是沒有法子的事,咱從紅軍開始,直到解放軍初期,武器裝備就沒有比的過對手的. 最簡單的基本裝備--步槍,這都沒法做到 ...

《醜女無敵》13年演員境況不一,女主退圈做童裝,男配成一線明星

《醜女無敵》13年演員境況不一,女主退圈做童裝,男配成一線明星
2008年連辦了4年<超女>.<快男>的湖南衛視,忽然將這檔王牌選秀暫停了,想要趁著奧運年,拍拍劇,打造新的代表作. 前有改編了朱德庸<澀女郎>的<粉紅女郎& ...

廣東小夥養殖鮑魚,獨門秘方一斤賣出280元,帶領農戶走上致富路

廣東小夥養殖鮑魚,獨門秘方一斤賣出280元,帶領農戶走上致富路
眾所周知,鮑魚是名貴的"海珍品"之一,味道鮮美,營養豐富,被譽為海洋"軟黃金". 鮑魚是名貴的海洋食用貝類,被譽為"餐桌黃金,海珍之冠",其 ...