“投資時我就是先設想，投資失敗可以到什麼程度？成功的多幾倍都沒關係，我也曾有投資賺十多倍都有，有的生意也做得非常好，虧本得非常少，因為我不貪心。”——李嘉誠
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提桶跑路？
最近香港的李超人那是小動作不斷，就在昨天，有媒體曝出，李家要開始拋售倫敦房產了，就連線盤人都選好了。
什麼意思？李超人這是要從英國提桶跑路了？
先彆著急下結論，讓我們先看看老李都做了什麼。
這次李家出售的房產呢，是倫敦金融城的一處核心資產，是老李2018年花了10億英鎊買下的。
隨後3年，老李把這棟13層的寫字樓，以3950萬英鎊的價格，租給瑞士銀行倫敦總部。自己則在背後，安心地當個高階“包租公”。
按照合約，瑞士銀行原本是想租到2035年，但現在看來，李家這回大機率是不想放長線，決定先靠短期喝點肉湯了。
2.5億英鎊的房產增值再加上3年的租金，如果石錘，李家這一筆買賣，大約是3年賺了30億元。
厲害，不愧是李。
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頂級獵手
其實，今年在倫敦房地產賺到錢的可不止他老李家，因為最近倫敦的寫字樓市場打得火熱。
前幾天，保利集團剛以1.9億英鎊的總價賣出一棟，5年就賺了3.8億英鎊；上半年，賭王家族在倫敦的一棟樓，更是賣出了每平方米36萬元的天價，打破了倫敦寫字樓單價的歷史紀錄。
此情此景，你覺得在地產行業縱橫了半輩子的老李能錯過嗎？
其實李超人的投資理念一直都很明確，除了低買高賣，就是堅定的“不賺最後一個銅板”。
可別小看這一點，其實大多數人都做不到。
不管你是平時隨便買點股票基金，還是正經要去金融市場裡闖一闖，能做到見好就收其實是很難的，但厲害的投資者最重要的一點，就是要學會去和人性做對抗。
不信可以去翻翻老李的投資經歷，他算是非常直觀地把這句話落到了實處。
像李家在國內的持地，看到這張圖了嗎？從2013年開始，基本是伴隨著整個市場行情上漲，一點點去拋售的。
這才是頂級獵手的做法，賺的是整體趨勢的錢，而不是一把薅光所有利潤。那些想著要把所有利益吞吃落肚的人，一般都做不好投資，因為太貪心了。
就好比李家這回，選在現在這個節點出售房產，就是想趕在美元加息迴流之前，趕緊套現離場。
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放餌
今年以來，英國的房地產業是相當紅火的。不僅是房價和租金相較往年均有大幅上漲，就連被居家辦公憋壞了的英國民眾們，現在也高舉雙手，直呼想回寫字樓里正常上班。
這池裡都魚肥蟹美了，此時不放餌，更待何時呢？
所以，自然會有大把的投資者跑去搶購了。現在的倫敦，商人投資寫字樓的熱情，甚至比之前還要高，截止10月，75億英鎊的總投資額，幾乎快到去年的一倍了。
李家之外，參與到此次倫敦樓市狩獵的，還有一眾香港富商。
今年3月，企業家董建成拉著一幫富豪朋友，組團籌了23億元，買下了倫敦德勤大樓；10月，升降機大王周亦卿的其士國際，斥資1.8億元也購入了一棟；11月，香港某地產公司副主席，更以個人名義，11億元把倫敦金融城一地標大樓收入囊中……
再加上通脹和供應的影響，被攪動了一池春水的倫敦樓市，大機率還要再激盪一會。
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收網
至於李家這筆賺來的30億最後要流到哪裡？
答案可能是，會被用來回購自家股票。
去年一整年，疫情影響下的長實，海外投資失利，全年淨利潤下跌明顯，股價幾乎是從年初跌到跌到年尾，甚至一度跌到了4年來的最低點，到了年末，幾乎還是在36港元上下徘徊。
自家孩子是個什麼成績，做父母的當然最清楚了。要知道去年最低時的李家股價，幾乎只有前些年的一半，既然老李能抄底隔壁鄰居，那趁著低價撈撈自家也很正常了。
所以今年前後，李家先後增持自家股票超百次，一番操作下，長實集團累計漲幅20%。
老李這個人， 我們上次聊他的英國投資版圖一樣，從始至終都是在以商人的視角開公司。
他不是我們常提的企業家，老李追求的就是利益最大化，低買高賣是他一貫的投資邏輯。不管是他之前各種收購海外能源公司，還是現在堅持回購公司股票，本質都是為了維持自己的利益。
所以，各位看客也不用慌，無論是從現金流還是投資領域來說，老李家現在還是很穩的。
