疫情的暴發導致泰國近兩年的旅遊業受到嚴重的損失，隨著接種疫苗人群比例不斷提高，泰國於11月1日開啟國門，允許來自中國、英國和美國在內的60多個國家與地區的遊客入境，只需在隔離酒店呆上一晚等待測試結果即可。
這是泰國企業和機構的希望，特別是旅遊業和房地產業，將極大受益於國家的開放。根據房地產資訊中心(REIC)的統計，投資購買泰國公寓的外籍人士中，中國買家排名首位，其次是俄羅斯買家和英國買家。購房最多的地區依次是曼谷(49.4%)、春武裡(30.2%)、清邁(7.1%)、普吉島(4.9%)。
DDproperty房地產市場網站釋出泰國5個重要的外國遊客目的地，即曼谷、普吉島、清邁、芭堤雅、華欣。
曼谷作為疫情管控的重災區，由於經濟持續停滯，2021年第三季度的房價指數對比二季度下降至2%，而房產供應指數上升了7%，反映出曼谷公寓庫存壓力增大。與此同時，與2021年8月相比，9月的購房問詢量增加了10%，租賃問詢量增長2%，反映出在冠狀病毒緩解後，首都的住房需求開始回暖。開發商也經常組織樓盤促銷活動，以刺激本地和外國人購買需求。
普吉島房產價格指數比2021年第二季度下降22%。與新冠疫情前(2019年)相比，價格指數下降了6%，供應指數下降了16%。受益於普吉島沙盒計劃， 2021年9月購房問詢量比8月增加了14%。租賃問詢量上漲了29%。
清邁房價指數趨勢2021年第二季度上漲1%。與2019年同期相比，房價指數上漲9%，供給指數上漲15%，消費需求呈現積極跡象。9月份的購房問詢量上升了11%，與8月份相比，租房問詢量下降了11%。由於房價調整，凸顯價效比，從而吸引消費者決定買房而不是租房。
芭堤雅房價指數趨勢較2021年第二季度下降了7%，與2019年相比下降了47%，去化尚未恢復正常。然而，市場供應指數上漲了52%，2021年9月出現了購買意向的積極跡象，比8月上漲了22%。租賃問詢量降低了25%。
華欣在2021年第三季度，房價指數趨勢比今年第二季度下降24%，比2019年下降64%。在新冠疫情爆發前，供應指數下降了18%。與此同時，9月份的購房問詢量上升了18%，而租房問詢量下降了38%。
外國人對泰國房地產市場的貢獻是推動泰國經濟增長的關鍵因素之一，泰國政府也在努力制定措施與政策方便更多的外國人來投資泰國房地產行業！
圖文來源於安平泰環球置業
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