明年房價走勢前瞻，這五條建議良心

隨著經濟的發展，我們的國家也正在步入發達國家的這個過程了，而目前就出現了一個問題，那就是人口在逐步下降，從而導致我們蓋了那麼多房子沒有人居住，所以說明年的房價肯定會迎來一次大變局，而明年的走勢到底是怎樣的呢？然後明年到底值不值得買房子了？筆者後面會給大家幾點建議。

先看明年房子走勢如何

2021年房地產市場發生了非常大的變化，隨著各種政策的推出，還有就是某些地方拋售潮的出現，就導致很多人不敢買房子，或者是在等待2022年的房地產走勢，在這裡筆者想要告訴大家未來將會符合國家政策的發展，也就是向健康和比較穩定的發展！除了少數城市的少數地區，絕大部分城市的房子會逐漸穩定下來，沒有了什麼投資的價值，自然也就沒有什麼泡沫了，大家的生活反而會過得輕鬆一些。

五點建議：

第一點建議就是如果準備買房子的話，優先選擇區域比較好的中心地段，尤其是超級都市圈，我國幾個超級都市圈會越來越大，這些地方的房子會緩慢上漲，如果在超級都市圈買不起的話，那麼可以考慮一些比較好的學區房地帶或者是其他的小的都市圈，但不建議去買那種比較偏的地方，尤其是農村，因為農村會進一步的空心化，主要就是農村這種地方是沒有什麼支柱產業的地區，所以人口肯定會大量的流失，這樣的話就會造成大家的住房沒有人住。

第二點建議就是在選擇貸款方面，可以貨比三家，因為你買的房子的開發商可能不止跟一家銀行合作，而不同的銀行他們的貸款利率肯定不一樣，因此，你可以對比著看，你不要小瞧的那差一點點貸款利率，如果你是20年，或者說30年還完的話，那麼可能要相差幾萬塊錢，這對於很多普通家庭來講絕對不是一個小數目。

第三點建議就是對於買房子的話一定要看這座房子的朝向，目前比較好的朝向就是坐北朝南，尤其那種南北通透的戶型是比較受歡迎的，而且對於你以後未來出手也是比較好賣的。

第四點建議就是如果你是剛開始買房子的話，首先不建議你去捆綁車位，因為以後想要車位的話還可以去買，可是你一旦如果買了車位的話，首先車位的價效比並不高，其次在你沒有入住之前，你可能還要交各種費用。

第五點建議就是對於房子的形狀選擇，能不選高層就儘量不要選高層，能不選公寓就儘量不要選公寓，優先選擇大平層，因為這種房子的價效比相對會高一些，而且未來高層可能會有各種事情的出現，還有就是像公寓這種小產權的話，可能會有一些其它的問題。

當然，還有其他的一些建議，就比如像儘量不要買預售房，儘量買比較好的房地產企業，不要買那種容易出現踩雷的企業。

總之，以上是筆者給大家的五條比較好的買房建議，而對於你們明年你們準備想要買房的可以先參考一下，儘量少走彎路避免踩雷。